老房子没有土地证我可以卖吗，有什么依据

2024-05-19 13

普法内容

有房屋产权证，说明你有房屋的所有权，这里的产权证是指国家颁发的产权证．但是根据法律规定，没有土地证是不能办房产证的，没有土地使用权怎么能有地上建筑物所有权呢？过去曾经发生过有房产证没土地证的情况，但现在很少见，至少你所在的楼本身应该有大土地证．交易时必须有土地证才能转让，实际上我很奇怪的是没有土地证，你的房产证是如何办理的，房地是一体的，所以没有土地证事实上是不能过户的．

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集体土地使用证赠与可以吗，有没有法律依据
集体土地使用证不可以赠与。《土地管理法》第六十三条第一款、第二款规定，土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地，土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用，并应当签订书面合同，

2021-02-28 96
有贷款的房子可以卖吗，法律依据是什么
有贷款的房子可以卖，有贷款的房子通常是抵押给银行的，在卖房时需要通知抵押权人。根据2021年实施的《民法典》第四百零六条规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让

2021-11-23 68
房子有土地证和没有土地证有什么影响？
商品房屋是应当有土地证的。

2024-06-12 24

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没有土地证的土地可以建房吗...没有土地证的土地可以建房吗展开
建造房屋的，需要有土地使用权证，和政府或者国土管理部门批准建设房屋的文件。房屋没有建成，不可能有房产证。需要等房屋建设完成后，再凭土地使用证和建设批准文件办理房产证。

2022-10-25 15,340
我国的土地使用证有没有法律依据
土地使用证只要是慎得国家认可，而且是国家部门进行颁发的，一般都是属于合法的土地使用证；根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护

2023-09-30 15,340
为什么房子只有土地证可以买，开发商没有土地证也没有
没有土地证的楼房有两种情况：第一，土地是划拨土地，土地还是属于政府的，没有土地证或者只有大土地证，而没有按照多少户进行分割，导致每一户没有土地证。第二，土地有历史遗留问题，以前开发商有税费没有缴齐导致

2022-04-17 15,340
土地纠纷什么才是证据，有没有法律依据
以下是土地纠纷的证据： 1、由人民政府颁发的确定土地权属的凭证； 2、人民政府或主管部门批准使用土地的文件； 3、土地纠纷双方当事人的书面协议； 4、人民政府或者司法机关处理土地纠纷的文件或者附图；

2023-09-08 15,340

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没有土地使用证的房子算违建吗
没有土地使用证的厂房是违章建筑。因为违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证，在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等，相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违章建筑主要包括： 1、未申请或申请未

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国有土地上企业拆迁法律依据
国有土地上企业拆迁的法律依据主要包括：《物权法》《土地管理法》《城市房地产管理法》《国有土地上房屋征收与补偿条例》。《物权法》《土地管理法》和《城市房地产管理法》在效力层级上属于法律，由全国人民代表大会或全国人民代表大会常务委员会会议通过。

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还没有拿到房产证的房子可以买吗
需要结合具体情况进行判断。 1、房地产公司通过房屋预售的方法来完成交易。此时，开发商已持有房屋预售许可证，符合法律规定的条件是可以进行销售的。待到取得房产证是应当协助购房者完成过户； 2、房产证即《房屋所有权证》，是购房者通过交易，取得房屋

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