房屋买卖合同该如何解除，法律是如何规定的？

2024-05-17 15

普法内容

起诉房屋买卖合同纠纷的当事人，在立案时须提交如下证据1、房屋买卖合同及其他能够证明双方买卖合同关系的证据材料2、房屋权属相关证明3、交付标的物和支付价款的凭证4、办理房屋过户的一切手续，未办理过户手续的，提供不能过户的原因、理由等证明材料5、出卖共有房屋的，应提交其他共有人意思表示的证明6、出卖出租房屋的，应提供承租人意思表示证明7、其他须提交的证据。【温馨提示】当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，建议直接咨询律师，快速响应，问题解决率更高。

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什么情况下能解除房屋买卖合同,法律上该如何规定?
房屋买卖合同有以下情形之一的可以解除：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的。但不是有不可抗力就可以解除合同，而必须是由于不可抗力导致合同目的不能实现才能解除合同。（二）与主要债务履行相关又可分为两种情况： 1.预期违约指在履行期限届

2022-05-07 30
要解除房屋合同，已签订房屋买卖合同如何解除
第一种方法：协商解除交易双方在签订合同之后，未履行或者未完全履行之前，双方达成一致和平解决，签订解约协议即可。如果涉及到中介，那么需要三方共同协商。例如：双方都不打算继续交易，或有违约方，但和另一方达成了协议，补偿一定金额而另一方不继续追究

2024-05-13 30
房屋买卖合同解除后房产如何变更呢？如何解除？
1、如果合同已备案，则无法更名。根据国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确规定：“禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续

2024-05-26 30

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房屋买卖合同如何解除啊？解除合同买卖合同的协议如何写
解除买卖合同协议书编号：_________ 甲方_________与乙方_________原于_______年______月______日签订的合字第________号_________合同，现因_

2022-08-06 15,340
二手房买卖如何单方解除合同,法律上该如何规定
二手房买卖单方解除合同应由一方向另一方发出退房通知，在退房通知到达对方时解除二手房买卖合同。卖方为买方办理退房手续，将全部购房款退还给买方并根据单方解除的原因确定违约方，由违约方根据约定支付相应的违约

2023-08-28 15,340
签完卖房合同如何不卖，如何解除房屋买卖合同
A与B签订了房屋买卖合同，交了定金。后来，A认为房屋不是很理想，想解除合同。刚好C想购买这房子，A、B、C三方签订了《三方协议》，约定C支付A交付的定金，A与B解除合同，实现C与B签订买卖合同，A从买

2022-10-17 15,340
当事人如何解除买卖合,法律是如何规定的
当事人可以通过下列方式解除买卖合同：约定解除，即指在制定合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除；法定解除，即指出现法定解除事由时，向法院请求解除合同；协议解除，即指双方协商一致，解除合同。

2023-08-30 15,340

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房屋买卖合同如何撤销
房屋买卖合同符合条件的可以撤销：因为对合同内容有着重大误解而订立的房屋买卖合同；显失公平的房屋买卖合同；因为受欺诈、胁迫他人或者乘人之危而订立的房屋买卖合同。备案后，若合同需注销或变更，买卖双方当事人需携相关资料至行政服务中心房管窗口进行申

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00:57
商品房买卖合同解除后如何补偿
商品房买卖合同解除之后，当事人并不一定需要给予另一方补偿。但是需要注意的是，如果因为一方当事人出现了根本违约行为，导致合同目的不能实现，从而解除商品房买卖合同的话，在这种情况下，有过错的一方当事人应当给予另一方相应的赔偿。换句话说，如果出现

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01:07
买卖土地合同无效如何解除
买卖土地合同无效，不需要解除。合同的无效是指合同因欠缺法定生效要件而受到法律的否定性评价，当事人的合同得不到被赋予合法的法律效果的一种状态。无效的买卖土地合同，自成立时就没有法律效力，任何人在任何时候都可以主张该合同无效。既然合同根本无效，

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