拆迁安置房几年能拿到房产证

2020-07-23 290

普法内容

拆迁安置房是对被拆迁住户进行安置所建的房屋，房主一般须持有住房满5年之后，缴纳土地出让金和契税等税费，才可以办理商品房房产证、契税证、土地证等，也就是说要5年之后才能拿到房屋所有权证。此时的拆迁安置房才可以自由买卖过户，如果您是想要买拆迁安置房，那么就一定要注意原房主是否已经拿到房产证了。

《安置房管理实施暂行办法》第二十条预(销)售合同签订后，动迁安置房的购房人应当持“供应单”和《房地产登记条例》规定的文件，到动迁安置房所在区、县的房地产登记机构办理房地产转移登记。第二十一条动迁安置房的预售许可证应当注记“动迁安置房”。房地产登记机构核准动迁安置房的土地使用权、房屋所有权初始登记和转移登记的，应当在相应房地产登记簿、房地产权证和预告登记证明的附记栏内，注记“动迁安置房”。

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安置房多久能拿到拆迁安置证
安置房买卖方面我们得知其分为两类，一种房产属个人所有，五年内不得上市，五年方可办理房产证进行买卖；另一种有房产证，可自由上市。在调查清楚房屋的产权性质后，如果房屋具备产权证，那就可以放心买卖；一定要办理公证手续，以免日后出现纠纷；安置房在拆

2024-05-30 37
安置房买卖手续和房产证几年能拿到？
办房产证手续：（一）购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。（二）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证

2024-06-13 11
泰州拆迁安置房一般拿房后多久可以拿到房产证？
根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄浦（社区网论坛商铺）江两岸进行的世博会拆迁。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有

2024-05-14 8

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现在安置房多久能拿到拆迁安置证
安置房买卖方面我们得知其分为两类，一种房产属个人所有，五年内不得上市，五年方可办理房产证进行买卖；另一种有房产证，可自由上市。在调查清楚房屋的产权性质后，如果房屋具备产权证，那就可以放心买卖；一定要办

2022-08-20 15,340
安置房拆迁后多长时间才能拿到房产证？
多数地区是五年以后才可以拿房产证。都是为了限制五年内进行交易，这样开发商就不能赚钱了。五年后，一般开发商的房子就卖完了，行情也稳定了。拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商

2022-08-20 15,340
拆迁安置房房产证要几年能办下来
拆迁安置房是指政府出于城市建设、土地规划的需要而将被拆迁人的房屋予以征收并拆除，通过产权调换的方式为被拆迁人提供原住地段或附近地段的房屋。安置房可以取得房产证的，只是一般办理时间较长。政府安置房如果进

2022-08-22 15,340
拆迁安置房没拿到证能有手续吗
1、安置房无房产证不可以交易，安置房需要住满五年以上，并且需要拥有房产证放可进行买卖交易，根据地方不同，安置房无法办理产权证，若安置房没有产权证进行交易，即为违法行为。 2。

2023-03-20 15,340

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有户无房能不能享受拆迁安置
有户无房不能享受拆迁安置。理由如下：农村有房无户口，应认定没有该村的村民资格，因此不能享受村民待遇，即不能享受到只有该村村民才能享受到的待遇。只有该村村民才能享受到的待遇，比如家庭承包土地分配待遇、房屋拆迁时的安置补助待遇。征收土地应当给

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拆迁安置房可以过户吗
拆迁安置房可以过户要分具体情况： 1、因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得房屋所有权的5年之内不能上市交易，必须满5年之后才可以上市交

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安置房有房产证吗
一般情况下安置房是有房产证的。没有房产证的安置房有两种情况，第一种是安置房是使用集体土地建设的，我国大部分地区集体土地上盖房屋均不予办理房产证。第二种情况是拆迁方尚未缴纳国有土地使用权的土地出让金，由于房产证所代表的房屋产权是房屋所有权与国

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