离婚协议房产归子女，但未过户，有效吗

2024-05-15 5

普法内容

若双方在离婚协议中就房屋归属权问题达成了共识并明确规定离婚后房屋仍由子女持有，尚未办理产权变更手续，则这种安排在法律上依然是有效的。尽管这一决定在理论上具备有效性，但是建议所有相关人士仍应尽快办理产权过户以实现权益的公示与确认。对于婚姻期间所获得的财产及其婚前个人财产的所有权划分，这些约定对夫妻双方均具有约束力。《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

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离婚时房子归孩子但未过户是否归子女
房屋房产证是夫妻双方一方名下，在离婚后将房屋归属于子女，但是未办理过后手续的，夫妻一方原则上是无权出售该房屋的。夫妻之间依据离婚协议书在民政局办理离婚手续后，该离婚协议书即发生法律效力，对双方具有约束力，房屋应该归属于子女。

2021-03-26 514
未成年离婚协议房产归女方所有离婚协议有效吗
双方签字并经婚姻登记机关备案的有效。 1、离婚协议书里，房屋归一方所有，具有法律效力。 2、男女双方到民政局办理离婚登记时签署的离婚协议书，一方不履行的，另一方可以到法院起诉。经法院判决后仍不履行的，由法院强制执行。 3、男女双方经法院以调

2021-02-13 150
协议离婚，房归男，女有房产证，未过户，房是谁的。
婚前房产属于女方个人所有，婚后房产及时房产证上是女方的名字也是夫妻共同财产，一人一半

2024-07-16 14

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离婚协议中房子归女方所有，但未过户仍需办理手续
根据民法典第一千零六十五条的规定,男女双方可以事先协商约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。如果双方没有在书面文件中明确约定或者约定不明确,则适

2024-11-24 15,340
房产未过户但签了协议有效吗&Q4&
房屋没过户签协议有效，房屋没过户合同也是有效的。因为按照规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效，过户的手续如下：1、签订合

2024-03-10 15,340
协议离婚房产归女方，但未过户，能否重新申请重判
协议离婚房产归女方，但未过户，如果是在签订离婚协议书时有欺诈、胁迫情形的，可以向法院起诉变更该协议。《民法典》第九条规定：男女双方协议离婚房产归女方，但未过户，能否重新申请重判后一年内就财产分割问题

2022-11-24 15,340
离婚协议房产归女方, 但是未变更
如果你们在离婚时就房屋、债务、补偿费签订了协议，那么协议已经生效，并正在履行期间。现在要变更之前协议，一方面，男方承诺房屋仍为你所有，这是让你受益，可以用承诺书的方式表达此意思；但另一方面，债务由你承

2022-05-03 15,340

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买房子不过户只写协议有效吗
买房子不过户只写协议的，也会有效。但是会面临很大的风险。例如：一房二卖。如果真的出现一房二卖的情况，那么该买房协议还是有效的，但是只能可以证明交易的存在，不能证明买房人拥有该房屋的产权。一房二卖通常是指，出卖人先后或同时以两个买卖合同，将

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离婚协议可以办房产过户吗
夫妻双方未办理离婚手续，一方只凭借离婚协议是不可以的办理房产过户的。离婚协议是基于婚姻关系的当事人在平等自愿、协商一致，对夫妻共同财产权利的处分。因此，离婚协议具有民事合同性质，具有法律上的拘束力，但是离婚协议的性质决定了它并不具备强制执行

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房产可以过户给未成年子女吗
房产可以过户给八周岁以上的未成年人子女，该房产可视为父母对其的赠与，无需专门办理其他手续。一般情况下，法律不会禁止八周岁以上的未成年人作为权利人办理《房地产证》，但是其在办理时必须出示监护关系证明和监护人身份证明，还要在《房地产证》上备注其

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