收定金后后悔租房定金退还要赔吗

2024-05-18 6

普法内容

根据不同的情况有不同的处理手段，如果已签订租房合约，但因个人理由不予租房，那么必须付定金的双倍作为赔偿。如果尚未签订合同，定金作为租房前的口头约定，那么只需要退还原定金就可以。首先在双方签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金；接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。因此，如果在租房时，承租人违约的，不能要求出租人返还定金；出租人违约的，承租人可以要求对方双倍返还。也就是说除了退还原有支付的定金，还需要额外支付租房同等的定金给承租人。另外还有一种可能，那就是除了愿意出租、承租意愿之外，有关租期、租金、租金支付、租用要求等租赁合同主要条款并未达成约定，双方之间无具体的权利义务约定可供担保和遵守。房主因为立约不成而不签字出租，是其权利所在，而不是违“约”，故而不存在违约问题。其所收定金只能是返还，而不是双倍。

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退房后定金还能要回吗
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2024-07-09 12
买方反悔后定金可以退还吗
买方反悔的一般不能返还购房定金，但由于房地产开发商的原因导致买方反悔不能继续购房的，可以要求返还购房定金，已约定二倍定金罚则的可以主张双倍退还定金。

2021-04-11 169
定金后悔了还能退吗，求帮助
你单方面的原因，那就不能退

2024-05-25 15

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购房方反悔后还能退定金吗
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2022-11-30 15,340
租房反悔了要退定金能反悔吗
租房子后租客反悔，定金不会退还。如果是房东反悔，不再按照约定出租房子，应当双倍返还定金。根据2021年1月1日起生效的《中华人民共和国民法典》第五百八十七条的规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或

2022-07-11 15,340
卖房定金退了，后悔了
出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收取定金作为订立商品房买卖合同的担保。，因不能归责于双方的原因，导致商品房买卖合同未订立的，出卖人应当将定金返还给买受人。不可抗力的情况下可以退还定金。如果购房

2021-11-30 15,340
卖房子交定金后反悔退房，能不能要求返还定金？
订金在日常经济活动中被广泛的采用。严格讲订金只是一个习惯用语，而非法律概念。订金是一方当事人为交易需要而向另一方当事人交纳的金钱，不具有担保的功能，一般情况下，交付的订金视为预付款，在交易成功时，订金

2022-04-09 15,340

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租房定金收据要怎样写
有效的租房定金收据一般可以这样书写：今收到XX交来承租的XXX号房屋的定金：人民币多少元，多少日之内签署正式合同，如果乙方按照约定签署合同，则属乙方违约，其所交纳的定金将不予返还；如果甲方没有在约定的日期内签署合同的，则定金需要作双倍返还

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买东西交了定金后悔了怎么办
一般情况下，购房者交了购房的定金，就不能够随意的反悔了。如果购房者由于自身原因想要反悔退还定金的话，那么开发商是不作退还的。但是在以下这些情形，购房是可以要求开发商退还定金的： 1、购房者和开发商由于不可归责于当事人双方的原因对商品房买卖

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