宅基地可以被收回吗？多久可以收回？

2021-10-11 816

普法内容

如宅基地占用耕地的超过两年未建设的会被有关部门收回；如未占用耕地的，处政府因功能需要使用或征收土地外，一般情况下不会被收回。

《中华人民共和国土地管理法》第三十八条禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种；一年以上未动工建设的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费；连续二年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权；该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。第六十六条有下列情形之一的，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权：（一）为乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的；（二）不按照批准的用途使用土地的；（三）因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。依照前款第（一）项规定收回农民集体所有的土地的，对土地使用权人应当给予适当补偿。收回集体经营性建设用地使用权，依照双方签订的书面合同办理，法律、行政法规另有规定的除外。

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多少年没盖好宅基地可以收回
只要两年没有盖房子的宅基地，村集体有权收回。对已取得《集体土地使用证》，但已满二年未建房的宅基地，由集体经济组织收回土地使用权，并报市、县（区）级人民政府批准，注销其土地登记。农户再申请宅基地建房时，重新依照审批程序批准，待房屋建成并实地检

2020-03-26 482
宅基地赠送亲戚后可以收回吗
宅基地赠送亲戚后可以收回，因为该赠与行为本身就不合法。根据法律规定，公民、法人和其他组织只能取得土地的使用权，而不能取得土地的所有权。土地的所有权归国家或集体所有。赠送宅基地使用权的行为是无效的，即自始没有法律效力，在使用期限内，当然可以收

2021-10-12 768
宅基地拆迁了一直没拆可以收回吗？
根据我国相关法律法规的明文规定，农耕地块在连续多年的时间内未被妥善利用，同时明确了使用权的情况下，可由所属社区向上申报至县级人民政府进行审批，通过此程序对其土地注册记录进行核销处理，土地则交回社区重新分配管理。以下是可能导致农民宅基地被收回

2024-05-11 16

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宅基地可以强制性收回吗
宅基地使用权可以收回。有以下情况村委会可申请收回宅基地使用权：1、我国《土地管理法》三十七条明文规定：连续两年未使用的建筑用地人使用权可免费收回。2、户籍转移到本村的村民或户籍从农村户籍转移到城镇户籍

2021-10-25 15,340
宅基地确权证书多久到期土地可以收回
土地登记簿是土地权利归属和内容的根据，土地权利证书是土地权利人享有土地权利的证明。土地权利证书记载的事项，应当与土地登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明土地登记簿确有错误外，以土地登记簿为准。土地证

2023-11-26 15,340
大队可以收回我家的宅基地吗
宅基地是专供农民朋友建房使用的土地，是农民住房权益的基本保障，目前国家也在不断推动农村的宅基地改革，通过开展宅基地确权登记保障农民朋友的宅基地权益，同时通过宅基地“三权分置”让农民朋友将宅基地更加灵活

2023-09-21 15,340
宅基地赠送亲戚后可以收回吗
宅基地赠送亲戚后可以收回，因为该赠与行为本身就不合法。根据我国法律规定，公民、法人和其他组织只能取得土地的使用权，而不能取得土地的所有权。土地的所有权归国家或集体所有。赠送宅基地使用权的行为是无效的，

2022-11-07 15,340

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房产赠与后可以收回吗
房产的赠与，需要履行两个过程。第一个过程就是双方当事人签订赠与合同，第二个过程就是双方当事人正式办理转移登记手续。因此，如果双方只是处在第一个过程之中，这时候根据合同法规定，赠与人可以在正式办理转移登记之前撤销赠与。这是法律赋予赠与人的任意

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货款收不回来可以报警吗
货款收不回来可以报警。但警察一般不会管。货款收不回来这不是刑事、治安案件。只是一般的民事纠纷。不属于公安机关管辖。如果一方以借款名义诈骗他人财产，可能会构成诈骗罪，这时候可以报警处理。对于绝大多数借款案件，不能报警处理，只能通过诉讼方式，也

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诉讼费多久可以退回
需要向当事人退还诉讼费用的，人民法院应当自法律文书生效之日起15日内退还有关当事人。诉讼费用由败诉方负担，胜诉方自愿承担的除外。部分胜诉、部分败诉的，人民法院根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额。共同诉讼当事人败诉的，人民法院

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