如何认定首套房？

2020-06-19 127

普法内容

认定首套房如下：首套房的定义是指购买仅拥有的唯一一套住房。首套房的购房者应当年满18周岁，名下没有单独或与他人共同购买的住房，所购房产应为普通住房，房产面积不超过90平米。

《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》第六条原则上对已拥有1套住房的当地户籍居民家庭、能够提供当地一定年限纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，限购1套住房；对已拥有2套及以上住房的当地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，要暂停在本行政区域内向其售房。《城市房地产管理法》第三十七条房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。

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首套房如何认定？郑州首套房首付比例是多少
套房首付比例一般最低为30以上，贷款70，原则上银行只贷给万位数或者是最低千位数的整数，零头要放进首付款里的，所以一般实际上的首付款比例都是超过30的。国务院办公厅发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》。通知明确，对已利用贷款购买住

2024-06-09 45
二手房贷款首套如何认定
一、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套。二、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算首套。三、全款买过一套房，后贷款买房——算首套。四、全款买过一套房

2020-08-16 761
房产证首套房的认定
根据我国不动产登记暂行条例以及相关法律法规的规定，认定首套房的依据如下： 1、当事人到当地的房管局对当事人的首次购房信息进行查询； 2、房管局的工作人员会依据系统进行查询； 3、系统查询结果证明当事人首次购房的，房管局就会出具《首次购房证明

2020-03-19 635

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什么叫首套房？如何认定？
第一套房认定如下： 1、贷款买了一套房，贷款已经结清，再次贷款买房； 2、贷款买了套房登记系统查不到房产的； 3、全款买套房，再贷款买房； 4、全款买房卖房登记系统查不到房产的； 5、贷款买了两套房，

2021-12-21 15,340
去名后在买房就属于首套房吗, 首套房认定标准是什么, 如何认定首套
去名后在买房就属于首套房。首套房认定标准 1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套。 2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再

2022-03-18 15,340
缴纳契税时首套房如何认定
看是否符合首套房的认定标准所谓的“首套房”得同时满足三个条件： 1、买房人年满18周岁； 2、买的房子是90平方米及以下的普通住房； 3、购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起

2023-03-01 15,340
首套房的认定标准是什么，首套房的数额如何划分
首套房的认定标准：一、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套。若贷款未结清——算二套二、个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清，此时再贷款认定为二套房以上。三、夫

2022-04-23 15,340

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二套房的认定标准
二套房的认定标准有以下几点： 1、父母名下有房产，以未成年的子女名义再购房的； 2、未成年的时候名下已有房产，成年后再次贷款购房的； 3、个人名下已持有全款购买的住房，再次贷款购房的； 4、个人名下还有贷款购买的住房，在贷款结清出售之后再次

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体内藏毒的自首如何认定
体内藏毒的自首分为两种： 1、一般自首，指犯罪嫌疑人在犯罪以后自动投案，如实供述自己罪行的行为。一般自首必须具备以下条件：（1）自动投案，即犯罪嫌疑人在犯罪之后归案之前，主动、直接向公安机关、人民检察院、人民法院交待自己的犯罪事实，听候司

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首套按揭房可以查封吗
首套按揭房可以查封。按揭贷款买的房子，房子的产权暂时属于银行，若是本人不按时还房贷，银行就会向法院提出起诉，然后法院就会查封本人的房产；住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。个人

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