二手房中介公司要审查哪些证件，怎么规定

2024-05-15 7

普法内容

二手房中介公司要审查的证件有：工商营业执照；税务登记证；房产中介资质证书；组织机构及章程；1张全国房地产经纪人、4张本地房地产经纪人证书等。

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二手房中介费什么时候给中介公司
1．关于中介费用，原则上应当在您与卖方签署购房合同之际便支付完毕。因为在此时期，中介服务已经得到全面且完整的实施，因此收取相应的中介费用是合理的。对于您个人而言，延迟支付这个费用反而能够为您带来更大的利益。 2．然而请注意，无论您最终有没

2024-04-17 23
买卖房子公证要中介吗，有哪些规定
买卖房子公证不需要中介，当事人自行决定即可，法律未作强制性要求。委托中介选购房屋需要注意审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书，综合比较各中介公司的服务模式以规避居间风险。

2024-05-25 28
如何查询重庆二手房中介公司的资质
房管局、工商局查询。

2024-06-06 23

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二手房中介公司要做哪些核查检查？
二手房中介公司要审查房屋及房屋权属证书，委托人的身份证明等有关资料，在委托中介公司的时候，需要查看该中介营业执照、税务登记证、资质证是否齐全。《房地产经纪管理办法》第二十二条规定，房地产经纪机构与委托

2022-06-04 15,340
二手房中介公司审核需要哪些材料？
第一，审查卖的房子的合法性和历史遗留问题。首先要审查卖的房子是否是房主的财产，有无贷款未付，房子是否可以依法买卖。其次，销售的房子是否有历史遗留问题。例如，是否到了改建的年限，计划中是否拆除的房子没有

2021-10-25 15,340
二手房中介的欺诈有哪些，二手房中介怎么处理
买卖二手房中介欺诈导致的法律纠纷有哪些呢？第一类：签合同不给正本。签合同时不给签字方留存正本，或者干脆只签一份合同留在手上，再按自己的意图对合同进行修改，这种情况非常普遍。相应的，给委托人造成的损失

2022-04-28 15,340
二手房有哪些公证和中介订的合同
中介二手房销售合同包括以下方面：客户基本信息、中介机构信息、二手房价格、中介服务价格、支付方式、交付时间、交付方式、名称、内容、要求、标准、违约责任、争议解决方案。

2021-12-16 15,340

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二手房中介费谁来承担
中介费有两种收费形式：一次性收取或者按照交易的时间节点进行分段收取；在房屋交易中，中介费通常是由买卖双方共同承担，实践过程中，也有由买方足额承担的情况，关于中介费具体由谁来承担，在法律上并没有严格限制和规定，只要是双方达成一致即可。中介费

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01:31
二手房买卖要交哪些税
买卖二手房需要缴纳的税有： 1、契税。契税一般由买家缴纳，除非双方另有约定。购房者非首次买房的按照3%税率进行缴纳，此外房屋面积为144㎡及以上的统一按照3%税率缴纳； 2、营业税，通常由卖方缴纳，除非双方另有约定。如果房产证满2年、面积1

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01:07
怎么投诉中介公司最有效
投诉中介公司最有效的方法如下： 1、去当地工商局投诉，或者拨打12315，找消协投诉； 2、找房产局投诉； 3、如果是大的连锁中介，可以找他们的总部投诉。谨慎选择房地产经纪机构，房地产经纪机构及其分支机构，取得房地产经纪机构备案证明后，方

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