装修费用是否作为契税的计税依据

2024-06-01 19

普法内容

房屋买卖的契税计税价格为房屋买卖合同的总价款，如果是买卖装修的房屋，装修费用应包括在内。合同确定的成交价格中包含的所有价款都属于计税依据范围。土地使用权出让、土地使用权转让、房屋买卖的成交价格中所包含的行政事业性收费以及装修费，属于成交价格的组成部分，不应从中剔除，纳税人应按合同确定的成交价格全额计算缴纳契税。《国家税务总局关于承受装修房屋契税计税价格问题的批复》（国税函〔2020〕606号）的规定：房屋买卖的契税计税价格为房屋买卖合同的总价款，买卖装修的房屋，装修费用应包括在内。

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契税征税范围和计税依据
契税的征税范围如下： 1、国有土地使用权出让； 2、土地使用权转让（包括出售、赠与、交换）； 3、房屋买卖、赠与、交换； 4、视同发生土地房屋权属转移应当缴纳契税的情形。契税的计税依据如下： 1、是按成交价格计算。成交价格经双方敲定，形成

2023-06-12 39
装修费是否计入房产税
要的，建筑业都是地税，交营业所，没有国税的增值税。如果房屋是自有的，装修费用应该计入固定资产成本，单独设置明细科目核算，通常按5年期间计提折旧。借：固定资产装修费用贷：在建工程装修费用单独计提折旧时：借：管理费用贷：累计折旧如

2024-06-12 27
资源税计税依据包括装卸费吗
资源税计税依据不包括装卸费。实行从价定率征收资源税的销售额，包括纳税人销售应税产品向购买方收取的全部价款，不包括增值税税额和符合条件的运杂费用。运杂费用的扣减：计入销售额中的相关运杂费用，凡取得增值税发票或者其他合法有效凭据的，准予从销售

2023-05-22 60

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装修费用清单税率，是否列入住房装修计税依据？
房屋买卖的契税计税价格是房屋买卖合同的总价。如果是房屋买卖装修，装修费用应包括在内。合同确定的交易价格中包含的所有价格都属于计税依据范围。土地使用权转让、土地使用权转让、房屋买卖成交价格中包含的行政事

2021-11-15 15,340
契税计算的依据
契税的计税依据：（一）国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格；（二）土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定；（三）土地使用权交换、房屋交

2022-05-23 15,340
契税计税依据如何确定
契税的计税依据包括：国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖为成交价格;土地使用权赠与、房屋赠与，由财政部门参照同类土地使用权出售、房屋买卖的市场价格或评估价格核定;土地使用权交换、房屋交换的土地

2023-03-30 15,340
2022年商品房契税的计税依据
商品房契税的计税依据归结起来有4种：一、是按成交价格计算。成交价格经双方敲定，形成合同，税务机关以此为据，直接计税。这种定价方式，主要适用于国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖。二、是根据

2022-12-12 15,340

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01:07
借款合同印花税计税依据
根据《中华人民共和国印花税暂行条例》的有关规定，应当缴纳印花税的凭证包括借款合同，借款合同实行的是比例税率，应当按照借款金额的万分之零点五来缴纳税款。同一凭证，由两方或者两方以上当事人签订并各执一份的，应当由各方就所执的一份各自全额贴花。如

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01:34
什么是契税
契税一般是指像土地、房屋等不动产的产权发生转移或者变动时，就产权人所订契约按照产价的一定比例向新的业主或产权承受人所征收的一次性税收。契税除和其他税收具有相同的性质和作用之外，还具有其自身的一定特征 1、征收契税旨在为了保障不动产持有人的

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01:15
误工费计算标准法律依据
误工费计算标准法律依据如下：1、误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定；2、误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人因伤残持续误工的，误工时间可以计算至定残日前一天；3、受害人有固定收入的，误工费按照实际减少的收入计算。

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