用父母的房产证可以贷款吗

2022-07-16 16

普法内容

一、用父母的房产证可以贷款吗１、父母的房产需要房产证上本人出面才可以贷款的。但是也需要符合抵押贷款的贷款条件：（１）有合法的身份；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；（２）有合法有效的购房合同；以新购住房作抵押，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款等。２、法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。二、用父母的房子抵押贷款需要准备哪些资料 1、借款人身份证、户口本、婚姻状况证明； 2、个人收入证明或个人资产状况等还款能力证明； 3、贷款用途证明； 4、房屋产权证、房产所有人身份证件及同意抵押的书面证明。

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父母用孩子的名义买房父母可以贷款吗?
孩子如果还是未成年人是不能够贷款的，但是如果孩子已经满了18岁，就可将房产抵押用父母的名义做抵押贷款，这种方式有着很强的操作性可是会产生较高的成本。孩子已有收入，父母做担保人，孩子能够拥有一份收入证明，并有一定的银行流水，这个时候如果父母想

2020-08-13 1,008
父母年龄大了换房新房产证可以用父母的吗
建议用子女的，这样可以避免父母离开我们后涉及到的遗产等各种麻烦问题和费用。

2024-06-27 8
贷款父母还，父母可以要回房子吗
若能够有力地证明该房屋乃由父母全资购置，那么他们有权向法庭提出要求重新获得这套房产的请求。为了更好地阐述相关具体情形，当婚姻关系破裂并涉及到房产分割问题时，通常会出现以下三种情况：首先，若其中一方父母全额支付了房款并且房产登记在其子女名下，

2024-05-13 19

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可以用父母的住房公积金贷款买房吗，可以用父母的住房公积金买房吗
住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。那么，可以用父母的住房公积金贷款买房吗，可以用父母的住房公积金贷款买房吗，申请住房公积金购房贷款基本条件主要

2022-03-18 15,340
限价房可以用父母的还款吗？
不可以用父母的公积金还款,但父母可以把他们的取出来给你用。

2022-10-23 15,340
按揭车可以用父母房产抵押贷款么？
1、可以的，只要父母同意，父母年龄不超过60岁且有稳定的经济来源，是可以用父母房产抵押贷款的。 2、根据房屋抵押贷款政策规定，若借款人名下无房产，可以用他人名下房产作抵押申请贷款，不过需要取得房屋一切

2023-07-15 15,340
父母的房产证没下来，子女可以将房产赠与父母吗？
没有房产证，房子产权就不属于个人名字，是不能赠与的，赠与需要办理房产证。房产证办理流程是：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要

2022-05-01 15,340

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子女房产可以赠与父母吗
子女可以将房产赠与给父母。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。子女作为房产的所有权人，有权将房产赠与给任何人，只要依法办理产权过户等手续即可。赠与的财产依法需要办

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赠予父母房产需要公证吗
赠与父母房产是否进行公证，可以由双方当事人根据实际情况自由做出选择。2016年关于房产赠与必须办理公证的政策已经废止。换句话说，赠与房产是否公证，可以由双方当事人的意愿来自由选择，不做强制要求。因此，赠与父母房产的当事人可以选择公证，也可以

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贷款的房子可以更名吗
一、房子在按揭中可以办理过户手续，方法如下： 1、双方签订贷款合同，并约定谁来还款，税费缴纳方（一般卖方的贷款由买方的首付来还）； 2、双方到银行签订贷款合同； 3、银行贷款审核通过后办理结清贷款； 4、结清贷款后在注销他权； 5

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