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租赁合同的双方可以随时解除合同吗

租赁合同的双方可以随时解除合同吗

2022-04-16 1,070
普法内容
租赁合同的双方不可以随时解除合同。如有下列情况也可以进行解除: 1、承租人未经出租人同意转租租赁物的,出租人可以解除合同; 2、租人无正当理由未支付或者延期支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不付款的,出租人可以解除合同; 3 、擅自变更房屋主体和承重结构或者扩建的,在出租人要求的合理期限内不得恢复原状,出租人有权要求解除租赁合同; 4、租人租赁房屋进行非法活动,损害公共利益,出租人可以解除合同; 5、根据《中华人民共和国民法典》规定,承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,造成租赁物损失的,出租人可以解除合同,要求赔偿损失。
《中华人民共和国民法典》
第七百一十一条  承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
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李鹏律师 李鹏律师

天津君申律师事务所 | 律所主任

擅长:婚姻家庭、房产纠纷、继承
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