继承房产后再交易还收税吗

2024-04-26 30

普法内容

对于继承住宅并进行再次出售的情况，需依法缴纳相应的税务款项。根据现行有效的法律法规，此类行为涉及到房屋所有权的流转，因此需按照法律规定缴纳契税。具体而言，契税税率设定在3％－5％之间。此外，之前提及的税款通常由受到该房屋产权变动影响的单位或个人负责支付。关于再次出售继承住宅所需负担的税费问题，请注意，与一般通过交易获得的房产所要承担的税种相同，目前我国仅对遗产税进行了免除，而对于因继承或赠与等方式获得的房产进行销售时，个人所得税将按照（总售价扣除原始购买金额）的比例×20％的标准进行征收。如未达到五年期限，还须额外支付总成交价的 5．5％作为营业税、房产评估费、契税以及印花税等费用以及各种手续费。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

房产遗产继承再交易
与一般二手房买卖过户的税费是一样的，只是房产是否满二年或五年，是按继承前的房产证，不是按新房产证日期算。税费约为房产报税价的8％（卖方：个人所得税1％（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5．5％（房产证大于2年的免），买方：契税1．5％，

2024-05-31 18
丧偶房产继承交易还要纳税吗？
继承的房产，任何时间再出售，均需要缴纳20个人所有税。《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》中第二项规定：受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后，再次转让该项不动产的，在缴纳个人所得税时，以财产转让收入减除

2024-07-01 15
继承加赠与的房子再交易税怎么收
继承加赠与的房子再交易税按一般房产交易缴税。房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省，自治区，直辖市人民政府规定.没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产如果进行出租，以房产租金

2021-12-12 289

专业问答更多>>

房产遗产继承再交易要交多少钱的税？
与一般二手房买卖过户的税费是一样的，只是房产是否满二年或五年，是按继承前的房产证，不是按新房产证日期算。税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房

2022-07-08 15,340
继承房产再交易税费以房产公证为准
遗产继承:无论是法定继承、遗嘱继承或其他形式的继承都需要公证并缴纳房产市场价值2%的公证费用,千分之六的评估费。

2022-08-11 15,340
房产遗产继承再交易可以吗？
继承的房产出售时需要承担的税费和普通买卖而来的房产需要承担的税种一样，国家还没有开征遗产税，但继承或受赠而来的房屋在出售时，个人所得税只能按（总价-原购置成本）*20%征收。一、买方：契税 1、首次

2022-07-05 15,340
房产继承再交易税费怎么计算的？
继承房产再交易税费要分情况的，如果父母其中一方过世，另一方健在： a.如果全由子女继承，那么在世一方的产权只能通过赠与或者买卖的形式过户给子女； b.如果全有在世一方继承，那么子女到公证处办理放弃继承

2022-08-02 15,340

法律短视频更多>>

01:23
再婚后的财产继承权吗
我国实行婚姻自由制度，只要自愿合法，自然人可以结无数次婚。同时，无论是第一次结婚，还是第二次结婚，男女双方当事人都会受到我国婚姻法和继承法的严格保护。换句话说，再婚后的双方都能够成为对方的第一顺位继承人，再婚后对方的财产，双方当事人享有相应

1,037 15,340
01:32
房屋继承要交哪些税
如果是法定继承人继承房产的，只需要缴纳印花税。如果是非法定继承人继承房产的，则需要缴纳印花税以及契税。无论是否为法定继承人，都不需要缴纳个人所得税和增值税。因为我国各类税种征收的政策主要包括下面几点：第一，关于印花税。无论是否为法定继承人

8,324 15,340
01:18
房屋遗产继承要交哪些税2021最新
继承房屋遗产，所需的费用主要由继承权公证的费用，房地产价值评估费用，房地产继承过户税费和契税这四个方面产生。首先按照继承的房地产的评估价的百分之二来计算继承权的公证费用；其次根据不同地方的计算标准和不同房产的价值来采用差额定律累进方式计算房

2,050 15,340