拿房产证帮别人担保有期限吗

2024-06-02 14

普法内容

1、有的。民法典规定，债权消灭的，抵押权也消灭，所以房屋抵押的期限是主债务的期限，主债务消失后，办理注销登记后就失效。 2、《中华人民共和国民法典》第三百九十三条有下列情形之一的，担保物权消灭：（一）主债权消灭；（二）担保物权实现；（三）债权人放弃担保物权；（四）法律规定担保物权消灭的其他情形。 3、《不动产登记暂行条例实施细则》第七十条有下列情形之一的，当事人可以持不动产登记证明、抵押权消灭的材料等必要材料，申请抵押权注销登记：（一）主债权消灭；（二）抵押权已经实现；（三）抵押权人放弃抵押权；（四）法律、行政法规规定抵押权消灭的其他情形。

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帮别人担保，出具房产证明，这样房子能卖吗
房子作为抵押物，若没有办理抵押登记，可以正常与卖方办理过户登记手续，可以卖但可能房款需要优先用于还债。

2024-07-08 21
别人拿走房产证有用吗
他人持有您名下的房产证，实际上并无多大作用。依据相关法律规定，在未经产权持有人同意的情况下，任何第三方很难通过凭借他人的房产证来进行产权变更、抵押或转让我们仍需警惕他人恶意使用产权证、假扮成产权人，从而在本人全然不知晓的状况之下完成房屋转让

2024-05-11 171
有房贷还能帮别人担保贷款吗
名下有贷款是否能做担保人，要看贷款银行或贷款机构对本人的担保能力和征信状况的评估。如果名下有贷款，但是本人的收入还足以替他人担保办理贷款的，信用状况良好的，银行或其他贷款机构可以准许其担保。担保人应具备的资格 1、具有代为清偿债务能力的法

2024-04-27 69

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拿帮别人担保贷款,人到期还不了,银行会不会查封房产
帮别人担保贷款，如果贷款人到期拒不还款，担保人该承担还款责任。①被担保人欠款不还，需承担还款责任；②被担保人逾期还款，或欠款不还后，除承担还款责任，还同时记录进入担保人信用记录；③在担保期间申请贷款，

2022-10-10 15,340
替别人办理房产证有担保吗
1、有的。民法典规定，债权消灭的，抵押权也消灭，所以房屋抵押的期限是主债务的期限，主债务消失后，办理注销登记后就失效。 2、《中华人民共和国民法典》第三百九十三条?有下列情形之一的，担保物权消灭：

2022-11-06 15,340
担保人担保期间房产赠与给别人有效吗
担保的房产不恶意随意转赠或出售，必须结束担保以后才可以，否则违反担保承诺，需要承担法律责任的。 1、贷款中的房子可以做担保，这里的担保是指用房屋作为债务履行的抵押。 2、因为贷款的房子，已经事先抵押给

2022-11-14 15,340
帮别人担保担保人是公民吗
帮助他人担保的债务由一方自愿承担，未经配偶同意；或者债务不用于夫妻共同生活、生产经营的，为个人债务。如果债务由夫妻共同承担，或用于共同生活、共同生产经营，则为夫妻共同债务。

2022-01-05 15,340

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别人拿我的房产证可以抵押贷款吗
别人不可以拿其他人房产证抵押贷款。具体情况如下：持他人房产证是不可以办理贷款的，其产权权利不属于个人的，无法凭此作为抵押凭证来办理贷款。债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： 1、建筑物和其他土地附着物； 2、建设用地使用权； 3、

7,670 15,340
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别人拿我身份证有用吗
别人拿了身份证有可能会拿去做坏事。最常见的，用身份证的名义去办理各种卡，如会员卡，各种手机卡。风险高的，办理各种银行卡。风险再高的，办理公司法定代表人身份证明，还有其他未知风险。以上皆有债务风险，甚至涉嫌刑事风险。因此建议在身份证遗失后及时

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01:02
超过了担保期限还能找担保人要钱吗
超过了担保期限，担保人就免除了担保责任，这时候债权人当然不能向担保人要钱。具体来说，我国民法典第419条明确规定了，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权。没有按要求在规定期限内行使抵押权的抵押权人，无权请求抵押人承担抵押责任。换句话说

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