分手后的房产要怎么确权?

2021-05-12 44

普法内容

恋人分手后，可以根据房产证的记载来确定房屋产权；或者看双方的出资比例、双方的约定。双方在同居时共同购买的房产，可由双方协议分割，协商不成的，可以向法院起诉，法院会按照双方的出资比例和其他具体情况来判定。

《民法典》第二百九十七条不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。第二百九十八条按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。第二百九十九条共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。第三百零四条共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。

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恋人分手房屋怎么确定产权
恋人分手后房屋产权的确定方式：一般要根据房产登记簿确定房屋产权，当事人能提供其他证据证明其对房产享有物权的除外。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。且物权归属由不动产登记簿

2022-05-29 34
恋人分手后如何确定房屋产权
恋人分手后确定房屋产权的方式是看房产证上的产权人；看双方的出资比例；看双方的约定内容等。同居购买的房产确认是协议优先，协商不成的，可以向法院起诉，法院会按照双方的出资比例和其他具体情况来判定。

2021-03-18 144
和恋人分手后再婚怎样确定房子产权
恋人分手后根据房产登记簿确定房屋产权。但当事人能提供其他证据证明其对房产享有物权的除外。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。且物权归属由不动产登记簿予以确认。

2021-04-11 75

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分手后怎么确定房子产权
恋人分手后房产分割的关键是房产证上所署的购房人的名字到底是谁。如果是两个人合买的(即《购房合同》上签署了双方的名字)，就共同享有，应属于共有财产的分割问题。按我国现行法律规定，共有财产分为两种：一种是

2022-11-07 15,340
分手后怎么确定房屋产权？
恋人分手后房产分割的关键是房产证上所署的购房人的名字到底是谁如果是两个人合买的（即《购房合同》上签署了双方的名字），就共同享有，应属于共有财产的分割问题。分割共有财产，首先应判断共有关系的类别，即是共

2023-07-02 15,340
恋人分手后怎么确定房屋产权
恋人分手后房产分割的关键是房产证上所署的购房人的名字到底是谁。如果是两个人合买的(即《购房合同》上签署了双方的名字)，就共同享有，应属于共有财产的分割问题。按我国现行法律规定，共有财产分为两种：一种是

2022-05-21 15,340
分手后的房子产权如何确定
恋人分手后，根据房地产登记簿确定房屋产权。但当事人可以提供其他证据证明其对房地产享有财产权的除外。房地产权的设立、变更、转让、消除，依法登记有效；未登记无效，但法律另有规定的除外。财产所有权由房地产登

2021-12-24 15,340

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01:16
无证房产怎么确权
房屋确权，通俗理解就是确认产权人对房屋拥有完整产权并进行产权登记。对于无证房产，如果房屋对应的土地使用权属于集体性质，或者房屋使用人并未拥有房屋的完整产权，则房产不能确权。如果房屋所在的土地使用权性质为国有，且房屋使用人拥有房屋的完整产权，

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房产确权后可以继承吗
可以继承。对于发生争议的物权所有权、物权的内容，可以请求确认物权。物权公示有一种形式是房屋产权登记。房屋权属证书不是权利本身，而是对于一种权利的证明，登记行为并创设权利。对房屋权属进行登记发证的行为，只是登记机关对权利内容进行书面记载，

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01:23
婚后房产怎么分
如果房子是用婚后共同财产购买，比如婚后的工资，就属于夫妻共同财产，在离婚时应该参与分割。分割婚后房产，可以采用下面几种方式：第一，协商优先。如果夫妻双方可以就如何分割房产达成一致意见的，优先尊重当事人的意愿，依照双方协商出来的方案分割房产

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