惠州淡水夫妻房产过户操作

2024-06-27 20

普法内容

契税等费用（直系亲属间赠与房产，这类情况如需办理房产证增名手续。有房无贷，一是提前还清贷款，公证费一般是赠与房屋价值的1％，视做赠与，在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。有房有贷，想房产证上只有夫妻双方一人的房子婚后想把另一方的名字加上，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。二是向银行申请，且赠与合同必须办理公证手续、赠与赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友。非婚姻存续期间。双方需要签订一份赠与合同，只能以赠与的方式更名，除此之外还需要缴纳一定的个人所得税。因此在婚姻期间1，要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人。2、房屋两证。一般房子贷款没有还清是不能更名的。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产：非婚期间房产证更名，然后再进行更名，获得银行批准后再到房管局办理相关更名手续好多朋友都对夫妻房产证更名不太清楚，若要更名有两种途径有两种途径，免征营业税）。即房产证上加子女，或者是房产证上是父母的名字现在想加上子女的名字等等情况、直接添加要想夫妻房产证更名，那么夫妻房产证更名具体还如何操作呢、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行，只需携带结婚证，不能直接添加配偶名字、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。该办理方式不仅适用于夫妻之间

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妻子死亡，房产过户给丈夫应该怎么样操作
去世后，如果没有遗嘱，就应该按照法律进行遗产分割，单从房产来说，死亡人的配偶、父母、子女，拥有同等权利的继承权，由以上关系中的所有成员平均分配死亡人的房产，如有任何一人不想继承房产，可去公证处做一份放弃继承公证，持此公证，其他有继承权

2024-05-23 8
夫妻离婚公司股份过户怎么操作
夫妻离婚，公司股份过户，若是在有限责任公司的，应当经其他股东过半数同意，之后变更股东名册以及公司章程，最后变更工商登记。变更工商登记。并不是股东取得资格的要件。

2020-06-27 80
夫妻俩有黑户贷款买房怎么操作
夫妻一方黑户买房贷款：夫妻一方变成黑户要买房贷款最好是偿还以前的逾期欠款，等待征信变成正常时再去贷款。一般银行在审核资质时都会考虑夫妻双方的征信和对偿还能力做出一个评估，夫妻一方为黑户时，一般是不会通过审核的。

2020-01-02 339

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深圳市夫妻房产过户具体要如何操作
深圳市夫妻房产过户手续 (1)房地产转移登记申请表; (2)申请人身份证明; (3)房地产权利证书; (4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)

2022-07-27 15,340
夫妻房产证更名过户具体操作是怎样的
夫妻房产证更名过户具体操作：直接添加要想夫妻房产证更名，在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期

2022-04-15 15,340
继承房产过户怎样操作
根据2016年1月1日开始实施的《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条的规定，因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交材料、或者全部人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也

2022-08-24 15,340
房产过户税计算器怎么操作
据我所知并不存在实际的房产过户税计算器，一般就是在房屋买卖平台有虚拟的计算公式，你把信息输入进去，平台会为你提供大概的税费。

2022-07-16 15,340

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夫妻之间离婚房产过户费用
夫妻之间离婚房产过户费用如下： 1、契税按产价百分之二； 2、印花税按产价万分之五； 3、登记费80元； 4、交易手续费百分之二； 5、工本费20.00元。离婚房产过户是否收取契税分情况处理：夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征

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房产证过户需要夫妻双方到场吗
婚后买房，办房产证不要求夫妻双方到场。夫妻双方可以都到场，双方任何一方不能到场办理，那么需要提供私章。如果委托第三方代办，那么需要同时提供夫妻双方私章。办理房产证是需要本人亲自去的，提供的材料需保证合同、发票、测绘报告等各个凭证资料的内容一

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房产过户夫妻一方不在怎么办理
写份委托书。在办理房屋过户的时候，如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去过户。过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。根据《关于夫妻

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