物业能用停电方式催收业主缴纳物业费吗？

2021-01-07 152

普法内容

物业不能用停电的方式催交物业费。我国法律规定，物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

《民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

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物业可以不可以用停电方式催交物业费呀
物业不可以用停电方式催交物业费。对于业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。因此，物业只能采取向法院起诉等方式催收物业费，不能以停水、停电等方式催交物业费。

2021-02-11 136
物业公司可以采取关停电梯的方式催缴物业费
物业公司可以采取关停电梯的方式催缴物业费是不合理的： 1、物业公司以不交物业费为由关停电梯，限制业主乘坐电梯，甚至连已交费业主也不能使用电梯，严重侵犯了业主的合法权益； 2、业主可以通过业委会与物业协调，也可以向房产局物业管理部门投诉，

2022-12-28 14
现在物业公司停水停电可以催缴物业费吗
物业公司无权采取停水停电等措施催缴物业费，因为水电的提供者是自来水公司和供电局，供水供电合同的当事人是业主和自来水公司、业主和供电局，且自来水公司和供电局经法定程序才有权终止供应水电，物业企业任何情况下都无权对业主断水断电。

2021-04-10 163

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物业费用业主不缴纳停水停电费用吗
物业公司不是供水、供电的合同当事人，其无权擅自中断对业主供水、供电。供水供电合同的双方当事人为业主与供水、供电公司;物业管理合同的双方当事人为业主与物业管理公司，两者是不同的法律关系。停水停电的权利是

2022-05-28 15,340
物业能不能用停电方式催交物业费,有哪些相关规定
物业不能用停电方式催交物业费。我国法律规定，业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电

2023-11-06 15,340
拖欠物业费，物业公司有权采取停水停电的方式催收吗？
如果业主拖欠物业费，物业管理企业不能以停水停电的方式催收。供水供电的职能部门并未授权物业管理企业停止对业主供水、供电。因此，没有任何法定或约定的授权，物业管理企业擅自停止对业主供水、供电，如果造成业主

2022-10-07 15,340
物业能否用停电的方式催交物业费,法律是如何规定的
物业不能用停电的方式催交物业费。我国法律规定，物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付

2023-10-27 15,340

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不交物业费物业有权停水停电吗
首先业主和物业公司是平等的民事主体，双方应该按照合同的约定履行各自应尽的义务，如果有任意一方违约的，都需要承担合同所违约的责任。如果是因业主不及时缴纳物业费，物业公司有权要求其缴纳物业费，但是物业无权采取停水或者停电的方式；因为业主是与供

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物业停水停电是否违法
物业如果停水或者停电是否构成违法需要视具体情况来看，一般在现实生活中，电费、水费、燃气费、暖气费等带有公共服务性质的相关费用，是存在于相关单位委托物业服务企业代为收取的情况的。如果是因为业主欠缴相关费用，并且经过多次催告，在合理时间期限内，

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01:23
物业费具体收哪些费用
物业费，指的是物业的产权人、使用人委托物业管理公司，对其所居住小区内的公共建筑及设备、绿化、卫生、治安等项目进行日常维护、维修、或其他与居民生活有关的服务所收取的费用。物业费具体收取的费用包含以下几种： 1、物业公司管理服务人员的工资、社

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