开发商可以解除合同吗

2021-11-01 133

普法内容

开发商如果要单方面解除合同，首先要看是否约定了解除条件，是否符合约定解除合同的条件；如果没有约定解除合同的条件的话，则要看是否符合法定解除的条件。如果不符合，则是可以要求开发商继续履行、恢复原状等的。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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商品房解除合同开发商赔偿吗
如果开发商违约解除的，开发商承担赔偿责任，合同有约定按约定赔偿，没有约定的，按实际造成损失赔偿。其赔偿范围不仅应包括无过错方积极损失的赔偿，还应当包括可得利益损失即期待利益损失的赔偿，其结果是实现合同如约履行后的状态。

2021-02-17 29
协商解除合同可以不发通知金吗
单位与劳动者协商解除劳动合同的，没有代通知金。有下列情形之一的，用人单位非过失性辞退时未提前三十日以书面形式通知劳动者本人，应当支付代通知金和经济补偿：劳动者不能胜任工作，经过培训或者调岗仍不能胜任的；劳动者患病或者非工伤，在医疗期满后不能

2020-05-25 89
房贷逾期银行扣除开发商保证金开发商能解除合同吗
按照相关法律法规之规定，业主所拖欠的款项必须返还至开发商名下，因为在此期间，由于逾期未缴的房贷，银行已经从开发商的保证金账户中进行了扣除。简单来说，即是由开发商代为偿还，因此无论业主目前仍旧拖欠多少款项，银行都将相应地从开发商处进行追讨，故

2024-05-15 23

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协商解除合同可以开除公司吗
不是，其概念及适用的范畴不同。解除劳动合同，是终止劳动合同当事人之间劳动关系的手段，属于劳动合同制度的内容。开除是对违反劳动纪律和企业内部劳动规章制度的职工进行的行政处分;除名是行政处理的一种方式，两

2022-10-13 15,340
开发商开发合同中约定的面积是否可以解除
要看合同对此是否有约定。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定，出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照

2023-04-29 15,340
开发商可否与购房合同解除
律师解答在约定的解除条件或法定解除条件成就时，开发商可以解除购房合同。如果开发商在无正当理由的情况下解除购房合同的，购房者可以要求其按照合同约定承担违约责任。

2023-11-23 15,340
开发商延期交房，我可以退房，开发商延期交房的，我可以解除合同吗
1.购房协议即合同，合同和协议是一个概念。 2.首先需看购房合同中是否约定在开发商延期交楼时，你是否有权解除合同，如没有约定，你也可以去交涉退房，不过不是因为你有权解除合同，而是因为只要征得对方同意，

2022-01-18 15,340

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保管合同可以随时解除吗
对于寄存人而言，保管合同可以随时解除，但对于保管人来说，只有没有约定保管期限的保管合同，保管人才可以随时解除合同。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物，并返还该物的合同，在保管物交付时成立。任

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开发商违约可以退定金吗
退定金是有一定的条件的。购房者想要退定金可以从以下三个方面入手：第一就是证明双方因为合同条款达不成一致意见；第二是证明开发商没有在认购书约定的期限内签订合同。购房者可以通过合同谈判时双方修改的记录，或者是双方谈话的录音来证明；第三就是有的购

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开发商不退首付可以起诉吗
开发商不愿意向购房者退还购房款的，那么购房者是可以向法院起诉的。向法院起诉的时候，购房者要注意以下两个问题：第一要看购房合同里面关于合同解除的约定，一般购房者和开发商在订立房屋买卖合同的时候就会约定在哪些情况下可以退房；第二要看是否存在法定

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