物业公司是否可以提前收物业费？

2023-07-09 469

普法内容

物业公司提前半年收取物业费是合理的。但不同地区的物价局规定预收的月费存在着一些差异。而物业公司为了可以提高服务品质，不得不预付物业费作为流动资金，其主要目的就是为了物业服务做准备，且只有在能够持续滚动的状况下才能够把控好物业服务品质，所以就只能提前让业主们缴纳物业费了。

《物业服务收费管理实施办法》第二十五条物业管理企业未经业主、使用人同意，一次性预收物业公共服务费不得超过六个月，也不得擅自向业主、使用人收取长期占用（一年以上）性质的押金、保证金等费用。

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现物业能代收前物业的物业费
拖欠的旧物业的物业费是你和旧物业所发生的债务。新的物业无权向你收取你和以前物业公司发生的物业费。

2020-01-15 371
物业费是否要按照物业公司的标准收取
物业服务费用实习政府指导价和市场调节价。普通住宅类物业服务收费实行政府指导价，其他物业的物业服务收费实行市场调节价。实行政府指导价的，价格主管部门应当会同物业主管部门，根据住宅物业种类、服务内容、服务等级和物价指数变动情况等；制定相应的基准

2020-04-24 123
收取物业费的前提条件
收取物业费的前提条件是物业服务企业与业主签订了物业服务合同。根据相关法律规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

2020-12-30 37

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物业公司能否以自己名义收取物业费、物业费、物业公司的经营收益？
物业服务企业根据物业服务合同约定和有关法律、法规规定，可以对物业管理用房中的经营用房和物业管理区域内共用部位、共用设施设备进行经营，收益归全体业主所有，可用于共用部位、共用设施设备的维修、更新、改造或

2022-01-20 15,340
物业公司有权利上调物业费吗, 物业公司是否可以上调物业费和交房费
物业公司与小区业主之间属于民事合同的法律关系，居委会是政府的基层组织，二者没有必然联系。合同的内容变更只能依据合同双方的意思表示或者法律法规的强制性规定。综上所述，居委会并非物业合同主体，也没有法律的

2022-01-22 15,340
物业公司和业主签订的物业管理合同，物业公司是否可以收取哪些费用
第六十九条供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等相关专业经营单位，应当依法承担物业管理区域内管线和设施设备的维修、更新、养护的责任。第七十条物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等专

2022-01-24 15,340
业主未享受物业服务权, 物业公司是否可以以物业费的相关费用来收取
《物业管理条例》第七条业主在物业管理活动中，履行下列义务：（五）按时交纳物业服务费用的相关规定以及《最高院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条。物业服务企业已经按照合同约定以及相

2022-05-04 15,340

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暂停公积金物业费提取
暂停公积金物业费提取：根据《住房公积金管理条例》和《住房公积金提取业务标准规定，自2020年4月30日起，停止办理物业费提取住房公积金业务。职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；

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物业费具体收哪些费用
物业费，指的是物业的产权人、使用人委托物业管理公司，对其所居住小区内的公共建筑及设备、绿化、卫生、治安等项目进行日常维护、维修、或其他与居民生活有关的服务所收取的费用。物业费具体收取的费用包含以下几种： 1、物业公司管理服务人员的工资、社

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欠多少物业费可以起诉
关于物业费拖欠多少金额可以起诉，并没有一个明确的规定，这个主要是看具体的物业公司，具体的需要考虑拖欠的物业费金额和诉讼成本的关系。根据相关规定来看，物业在知道或应当知道欠交物业费的两年内，如经协商不成，均可以随时提起诉讼。在实践中，物业不会

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