应该怎么样办理房产继承登记？

2024-05-12 25

普法内容

买房子的时候有很多的手续需要大家及时去办理，在办理房屋不动产登记手续的时候该怎么办理呢下面由我为大家解答。 1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。 2、卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。 3、买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。材料都没有问题的话，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 4、材料都交给房产局的话，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。《商品房买卖管理条例》第二十三条房地产开发企业应当在订立商品房买卖合同之前向买受人明示《商品房销售管理办法》和《商品房买卖合同示范文本》预售商品房的，还必须明示《城市商品房预售管理办法》。

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继承房产该怎么过户登记
需到当地公证处办理遗产继承公证。需要的手续：死者的死亡证明（派出所或医院出具）、死者的亲属关系证明（户籍所在地村委会或居委会出具）、各申请人的身份证、房屋产权证。办理完公证后拿公证书到房管部门办理过户手续。

2024-04-17 18
房产继承如何办理产权转移登记
办理房产继承过户的手续是： 1、申请办理继承房产过户手续的子女还需要取得被继承人的死亡证明以及自己的继承人证明。被继承人的死亡证明需要到被继承人户籍所在地的公安局办理;而继承人证明则需要到市公安局或者是县(区)公安局办理。 2、申请办理继承

2021-03-31 178
如何办理继承房产的过户登记
办理房产继承过户的手续是： 1、申请办理继承房产过户手续的子女还需要取得被继承人的死亡证明以及自己的继承人证明。被继承人的死亡证明需要到被继承人户籍所在地的公安局办理;而继承人证明则需要到市公安局或者是县(区)公安局办理。 2、申请办理继承

2021-02-15 117

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房产继承登记的办理指南
在购买房屋时，需要办理许多手续。在办理房屋不动产登记手续时，应该如何进行呢？接下来我将为大家解答。 1. 如果房产证过户不需要经过房地产中介，那么在签订合同时，必须清楚地写出合同条款和违约条款。在签

2024-11-07 15,340
继承登记应当如何办理
申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人

2023-03-14 15,340
没有登记的产权房产继承怎么办
《中华人民共和国物权法》（自2021年1月1日起废止）第二十九条，因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。第三十一条，依照本法第二十八条至第三十条规定享有不动产物权的，处分该物权时

2022-11-04 15,340
继承房产的变更登记如何办理？
1、产权继承变更的办理如下：首先对房屋进行市值评估，到房屋所在地的公证处办理继承公证;然后到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续;随后申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易

2023-11-12 15,340

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遗产继承应该怎么样操作
遗产继承操作的规定如下：遗产继承有三种方式，法定继承，遗嘱继承，遗赠继承。法定继承是被继承人的继承人按照法律规定继承遗产的一种继承方式。配偶，父母，子女是第一顺位继承人。兄弟姐妹，祖父母，外祖父母是第二顺位继承人遗赠。继承是指的被继承人通过

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怎样办理财产继承公证
办理财产继承公证大概需要经过以下几个程序步骤。第一，根据申请要求填写《公证申请表》，申请表中应该包括申请人基本信息、申请公证事项及公证书使用目的、提交的相关材料、申请日期等注意事项。第二，提交相关证明材料。即法定继承人的身份证原件、户口本原

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00:56
夫妻一方死亡房产该应该怎么继承
夫妻一方死亡的，那么房产应该按照如下方式办理继承。首先看是否有遗嘱或者遗赠抚养协议。有遗嘱或者遗赠抚养协议的，那么就按照遗嘱或者遗赠抚养协议来办理继承。如果不存在遗嘱遗赠抚养协议的，那么就按照法定继承办理。法定继承的第一顺序继承人是配偶，父

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