为什么要进行不动产登记

2023-05-15 13

普法内容

进行不动产登记有以下几个方面的作用： 1、确认不动产权属关系：不动产登记可以确认不动产的所有权、使用权、担保权等权利关系，保障不动产权利人的合法权益，避免不动产权属纠纷的发生； 2、保护不动产权利人的权益：进行不动产登记可以为不动产权利人提供法律保护，避免不动产被非法占用、侵占或处置，维护不动产权利人的合法权益； 3、规范不动产交易市场：进行不动产登记可以规范不动产交易市场，提高交易的透明度和公平性，减少不动产交易中的风险和纠纷，促进不动产市场的健康发展； 4、提高不动产交易效率：进行不动产登记可以提高不动产交易的效率，简化交易程序，减少交易时间和成本，方便不动产权利人和交易双方。进行不动产登记的流程如下： 1、登记申请：产权人或者其代理人向当地不动产登记中心提交不动产登记申请书和相关材料，包括不动产权属证明、身份证明、权利凭证等； 2、资料审查：不动产登记中心对申请材料进行审查，核实权属关系和申请人的身份，如发现问题需要告知申请人补充材料或者重新提交申请； 3、现场勘查：不动产登记中心会派员进行现场勘查，核实不动产的实际情况和现状是否与权属证明相符，是否有抵押或者其他限制； 4、公示和异议：在登记申请受理后，不动产登记中心会进行公示，公示期为15天。公示期间如有异议，可以向不动产登记中心提出申请进行核查处理。如无异议，公示期过后即可办理登记手续； 5、缴纳费用：产权人需要缴纳不动产登记费用，不同地区的费用标准不同，具体费用可以咨询当地不动产登记中心； 6、领取证书：完成登记手续后，产权人可以向不动产登记中心领取不动产权属证书，证书是不动产权利的法律凭证，具有法律效力。综上所述，进行不动产登记是保护不动产权利人合法权益、规范不动产交易市场的重要手段，也是现代市场经济的基本要求。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

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不动产以什么为基本单位进行登记
不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产登记是指经权利人或利害关系人申请，由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。

2020-03-30 248
不动产登记簿怎么进行更正登记
不动产登记簿进行更正登记应该： 1、权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记； 2、房地产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机关应当予以更正； 3、不动产登记簿记载的权利人不同意更正

2022-05-11 1,534
撤销不动产登记属于什么行政行为
撤销不动产登记属于许可范畴的行政行为。行政行为的撤销，是指在具备可撤销的情形下，由有权国家机关做出撤销决定后使其失去法律效力的行为，针对一般违法或者不适当行政行为进行。

2020-03-26 115

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不动产以什么为基本单位进行登记
一般以不动产单元为基本单位进行不动产登记。不动产登记是指经权利人或利害关系人申请，由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。

2022-11-14 15,340
不动产登记以什么为基本单位，不动产登记以什么为基本单位，不动产登记以什么为主
房地产以房地产单位为基本单位进行登记。房地产登记是指国家专职部门通过权利人或利害关系人的申请，将房地产物权及其变更事项记录在房地产登记簿上的事实。

2021-11-05 15,340
不动产登记在哪里进行
不动产登记证明在不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构进行。国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作。县级以上地方人民政府应当确定一个部门为本行政区域的不动产登记机构，负责不动产登记

2023-01-16 15,340
房地产登记是以什么为单位进行登记的？
房地产登记是以一宗土地为单位进行登记。所谓一宗土地,是指以权属界线组成的封块。一宗土地存在两个或两个以上权利人的,各权利人分别对该宗土地上的建筑物、附着物所有权和拥有的土地使用权份额申请登记。

2022-10-24 15,340

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如何查不动产登记信息
查不动产登记信息的方式如下： 1、查不动产登记信息带好自己的身份证或有效证件，去房屋所在区的房地产交易处，填写查询申请表，到查询窗口即可； 2、网上查询不动产登记信息：打开浏览器搜索一下“网上房地产”，点击搜索结果中的网址进入。进入网上房地

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不动产登记证办理流程
不动产登记证办理流程有： 1、根据商品房销售管理办法的相关规定，房地产开发商应该在商品房交付使用之日起的60天之内，必须要将其所办理的房屋权属登记的资料报送给房屋所在地行政主管部门，办理初始登记。 2、所在地的管理部门领取并填写《房屋所有权

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登记结婚需要带什么
登记结婚需要准备的材料有： 1、当事人双方携带本人身份证原件和户口本原件，到当地民政局办理相关手续，双方当事人必须在自愿，且满足法定年龄原则下，登记结婚手续；必要时应先办理婚前体检； 2、婚姻登记机关会出具一份申请结婚登记声明书，双方当事人

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