二手房定金合同需要注意什么问题

2021-11-24 9

普法内容

签订二手房定金合同需要注意定金合同应当以书面的形式签订且不得超过主合同标的额的百分之二十，同时注意审查主合同的效力，且主合同与定金合同主体应当一致，书写时明确款项的性质，并写明“定金”字样。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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二手房交房合同需要签定金的问题
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2021-01-22 63

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二手房交易需要注意哪些问题，二手房交易需要注意
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交租房押金注意事项二：租房需要注意什么问题
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2021-11-11 15,340

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