购买房子哪些程序是必需的?

2023-12-05 65

普法内容

购买房子的必需的程序是： 1、签订认购书，并缴纳订金； 2、签订买卖契约，包括内销商品房销售契约、内销商品房预售契约等； 3、买卖双方只有办理完预售登记后，契约方能具备法律效力； 4、签订管理公约，办理入住手续； 5、办理产权过户，领房产证。

《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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买房子的时候直接签购房合同的程序是哪些
一、弄清楚合同中的当事人在新房买卖过程中合同签署涉及两个当事方：一为购房者，一个是开发商。购房者，即购房合同中的“买受人”，他将要成为房屋产权证上记载的所有人；需要支付房款；一旦违反合同约定，承担违约责任。二、核实房屋状况：在看房的时候从

2024-06-11 14
房产转让购买的程序有哪些
房产转让程序有：签订房产转让合同；携带身份证件、婚姻状况的证明、购房合同、房屋产权证向房地产管理部门提出申请；等待审核、缴纳有关税费；办理产权变更登记，房地产管理部门核发过户单。

2021-02-06 114
购买农村房屋有哪些程序
1、房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意。 2、如系共有房屋，必须征得其他共有人同意。 3、应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件。 4、应到产权登记部门查看房屋产权是否存在瑕疵：如是否存在抵押等担保、是否有人民法院采取查

2024-06-16 11

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买房子的时候直接签购房合同的程序是哪些
一、弄清楚合同中的当事人在新房买卖过程中合同签署涉及两个当事方：一为购房者，一个是开发商。购房者，即购房合同中的“买受人”，他将要成为房屋产权证上记载的所有人;需要支付房款;一旦违反合同约定，承担违约

2022-07-26 15,340
买房子的程序怎么走购房程序是怎样的
第1步、看房验明产权。第2步、签购房合同。第3步、交房验收。需要材料：身份证、户口本、有效的收入证明、婚姻证明、首期房款证明、银行流水存折，此外，提供没有信用不良记录的证明能为您节省许多不必要的麻烦。

2023-11-20 15,340
什么是期房，购买期房有哪些程序
一、期房一般指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。二、购买期房的程序： 1、买受人应当按照合同约定的时间支付价款。 2、合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有明确约定或者

2022-05-31 15,340
买房子的程序有哪些呢？需要些什么呢？
买房的程序： 1、买房人先要看房，确定房屋后与卖房人签订房屋买卖合同； 2、当事人携带身份证、户口本和购买合同到房屋登记管理部门提交材料，申请登记； 3、房屋登记管理部门需要对当事人提交的材料进行审核

2023-07-19 15,340

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法人代表的变更需要哪些程序
变更公司法定代表人需要根据公司章程的规定和程序，向工商管理部门提交公司法定代表人变更申请。变更需要提交得材料有公司原任法定代表人的免职证明、公司新任法定代表人的任职证明和原法定代表人或拟任法定代表人签署的变更登记申请书。还包括股东书面决定、

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购买二手房买卖合同要注意哪些
购买二手房买卖合同要注意的事项包括：购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解：必须认真核实房产证和房主身份信息，房屋现状要注明在合同上，要明确写明付款时间，物业交割问题也要写清楚，还要写明违约责任条款。还应当写明买卖双方姓名。另外，大

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企业增资验资需要哪些程序
企业办理增资流程是以下五点； 1、开立股东会，通过股东决议； 2、开立验资账户； 3、增资资本进账征询； 4、出具增资验资报告，提交市场监督管理局； 5、增资验资户的销户转入基本账户。增资需要的资料是以下五点： 1、各股东同意增资的股东会

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