物业不提供服务。业主可以拒绝交费吗？

2024-06-25 7

普法内容

物业管理服务不到位业主就拒交物业管理费的主张是不合理的。物业管理企业向业主收取物业管理费包括很多具体项目，如保洁费、保安费、绿化费、生活垃圾外运费、化粪池清淘费、电梯费、高压水泵费、共用电视天线费等等。业主认为物业公司管理不到位通常是指保洁、保安、绿化方面，如果这些方面确实与物业服务合同约定的标准差距明显时，根据有关规定，业主可以要求减收物业服务费，但不能拒交，因为物业管理企业客观上提供了一定的服务，业主拒交物业费的主张是不合理的。

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物业对不交物业费的业主不提供服务可以吗
物业对不交物业费的业主不提供服务不可以。业主不及时缴纳物业费，应承担法律责任，物业公司有权要求业主缴纳物业费。业主和物业公司是平等的民事主体，双方均应按照合同的约定履行自己应尽的义务，任何一方违反的，都要承担相应的违约责任。

2021-02-07 1,164
业主代表可以拒绝物业服务吗
不可以。物业管理不是为一个人服务，是一种公众服务;而物业服务的受众也不是某一个具体业主，而是整个物业项目的全部业主。因此，业主个人不能选择接受或不接受物业管理服务。对于是否采取物业管理，采取哪种管理方式，选取那家物业公司，都不是单一业主能决

2021-01-05 108
业主能不能拒交物业服务费
业主不能无故拒绝支付物业服务费。业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以不接受或不接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以督促其在合理期限内支付；

2022-04-16 543

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物业服务企业已经提供了服务,业主可以未享受为由拒交物业费用吗
不可以。 1、业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。 2、只要物业服务合同是由业主委员会根据业主大会依法通过的决议签订，即对所有业主具有约束力，业主不得以未享受相关物业服务为由进行抗辩。 3、只要物

2022-06-12 15,340
业主拒绝服务可不可以进行物业管理
需要继续履行物业合同，协商不成的，委托律师向法院起诉解决。

2022-11-02 15,340
2022年物业服务不满意，是否可以拒绝交物业费
物业服务不满意，不可以拒绝交物业费。 1、小区个别业主对于物业服务人员不满意，对物业公司的一些行为不满意，或者是个人与物业公司之间有了矛盾，从而认为物业服务公司所做的服务不到位，而采取拒绝缴纳物业费的

2023-05-08 15,340
门面房业主不交物业费，物业可以不服务吗，物业可以不服务吗
房子没住需要吗，实践中，物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由不交的，人民法院不予支持。也就是说，如果业主以未享受物业服务企业已经提供的服务

2022-09-11 15,340

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不交物业费物业有权停水停电吗
首先业主和物业公司是平等的民事主体，双方应该按照合同的约定履行各自应尽的义务，如果有任意一方违约的，都需要承担合同所违约的责任。如果是因业主不及时缴纳物业费，物业公司有权要求其缴纳物业费，但是物业无权采取停水或者停电的方式；因为业主是与供

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物业起诉不交物业费怎样应诉
物业起诉不交物业费的，应当积极应诉。当事人可以通过以下方式进行应诉： 1、当事人收到起诉状副本后，应当在收到之日起十五日内提出答辩状，在答辩状中，当事人可以进行反驳，也可以进行认可，人民法院收到答辩状后，会在五日内将答辩状发送给原告，当事人

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不住房子可以不缴纳物业管理费吗
不住房子的，也不可以不缴纳物业管理费。业主大会选定物业服务企业后，业主委员会应当与聘用的物业服务企业签订物业合同，物业服务企业按照物业服务合同的约定，提供相应的服务后，业主必须按照合同的约定缴纳物业管理费，已竣工但尚未出售，或者尚未交给物业

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