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住房公积金贷款合适吗

住房公积金贷款合适吗

2023-02-14 6
普法内容
住房公积金贷款合适。具体如下: 1、公积金贷款的利息低于同期商业贷款; 2、住房公积金贷款可贷房源面广,二手房对房龄限制较少; 3、公积金提前还贷可以申请提前全部还贷、提前部分还贷,只要符合条件、资料齐全办理起来很顺利。并且公积金贷款提前还贷政策规定宽松,不受时间、金额、次数的限制,借款人随时都可以提前还款,不会收取借款人任何费用,而商业贷款提前还贷一般要收取一定的违约金。 公积金贷款的缺点: 1、需按照各地政策缴满一定期限的公积金才能申请公积金贷款; 2、公积金贷款金额有限制; 3、有的地方公积金账户余额、缴存额度影响贷款额度; 4、由于公积金贷款申请周期相对较长,有的开发商或房东不接受公积金贷款。 法律依据:《住房公积金管理条例》第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额: (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的; (二)离休、退休的; (三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的; (四)出境定居的; (五)偿还购房贷款本息的; (六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。 依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。 职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

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