住房贷款还没批下来，能否退首付款！

2024-06-10 10

普法内容

协商解决

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银行贷款没有批下来首付款如何退
依据购房合同纠纷司法解释的规定，如果因不可不归责双方当事人的原因造成贷款不能办下来的，买方可以请求解除合同，退还首付款。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖

2020-07-29 158
房贷没有批下来首付款能退吗违约金付多少
这种情况可以解除购房合同，如果合同内未注明是否退还首付，卖家应该退还首付，但要追究其违约金。与中介签署的按揭服务合同内若明确写了保证成功申请贷款等内容，则可以向对方追究责任。如果开发人员的原因导致抵押贷款不下来，买方可以要求开发商返还定金和

2021-04-29 187
贷款买房首付已交，贷款批不下来，是否能更名
需要协商的，具体与银行商量。

2024-06-21 13

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没办下下来,首付款能退吗?
这是两个法律关系，贷款合同和买卖合同，一般来说，除非买卖合同中明确约定你说的情况下可以退款，否则仍然应当继续履行后续付款义务

2022-10-30 15,340
首付交了, 签了退房协议, 但是房贷批不下来, 导致首付款批不下来,
关于退房后营行贷款如何解决的问题提解答如下：一、从法律角度讲，退房实际上是购房者作为购房合同一方当事人，行使其合同解除权的表现，因此肯定是可以的。购房者与贷款银行之间是一种借贷关系，与开发商之间是一种

2022-03-24 15,340
买房付了首付贷款没批下来不退押金如何赔偿
一、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。未支付价金的违约责任：当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。

2023-02-08 15,340
买房子银行贷款批不下来首付款已付完，我可以退还银行的首付贷款吗
如果确实因贷款办不下来,你们可以解除合同.交款2元万首付款及其他费用也应退回. 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第二十三条商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、

2022-04-28 15,340

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房贷没通过可以退首付款吗
房贷下不来可以退首付款，法律明确地规定了，如果是由于银行原因，如资金紧张无法发放贷款，那么买受人可以与出卖人协商解除购房合同，不必承担违约责任，出卖人应当无条件退还购房首付款。但是，如果是由于买方自身原因，如信用记录有污点或还款能力不足等，

3,205 15,340
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交了首付款房贷办不下来怎么办
买房的时候，购房者往往都会采取首付款以及贷款的方式。如果银行的贷款审批没有通过，那么购房者购房的目的不能够实现，购房者是可以请求解除购房合同的。此时如果是由于购房者自身的原因，比如购房者自身征信存在污点而导致贷款未审批通过的，那么购房者是需

5,806 15,340
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房贷下不来，可以要求退首付吗
房贷不能下来，那么双方可以解除合同。至于这个首付款能不能够退款，要看到底是什么原因导致房贷不能够办下来。如果是由于开发商的原因导致办不下来的，那么这种情况下肯定是可以要求开发商退还首付款的，还可以要求开发商赔偿利息损失，还有其他的损失。如果

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