买房前需要了解什么法律常识？

2020-04-26 86

普法内容

买房前需要了解的法律知识：一、买房时要看五证是否齐全。二、定金和订金的区别。三、了解开发商的信誉。四、知道房屋的产权。五、物业费用等等。

《商品房销售管理办法》第七条，商品房现售，应当符合以下条件：（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（四）已通过竣工验收；（五）拆迁安置已经落实；（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；（七）物业管理方案已经落实。

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担保法律常识需要注意什么问题
担保必知的法律常识：担保包括一般保证和连带责任担保；当事人约定债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，就是一般保证；而当事人约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，就是连带责任保证，债务人在承担责任后，除当事人另有约定的，可以向债务人

2021-03-11 92
法院立案前需要了解哪些有关的法律知识
起诉前需要了解下列关于法院的知识：法院的级别分为四级，分别是基层人民法院、中级人民法院、高级人民法院、以及最高人民法院；而一审民事案件一般是由基层人民法院管辖的等。

2020-07-28 107
签购房合同需要注意的法律常识
签购房合同的注意事项有：审查开发商是否具有《商品房预售许可证》，分清房屋暂测和实测面积，房屋买卖的付款方式是否规范，认准交房日期是否确定，为了防止开发企业将已抵押的房产再出售，在签合同时，可到县房管局交易所查询房产是否被抵押。《商品房销售

2024-06-13 18

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注册公司之前需要了解哪些法律常识
有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限,对公司承担责任;股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。公司营业执照签发日期为公司成立日期。有限责任公司变更为股份有限公司的,或者股份有限公司变更

2023-10-05 15,340
现在宁波购买公租房需要了解什么知识
根据去年发布的《宁波市公共租赁住房管理暂行办法》规定，三类人群可申请公租房。一、城镇中等偏下收入住房困难家庭，需同时具备下列条件： 1、申请人已取得当地非农业常住户口； 2、家庭人均年收入低于当地城镇

2023-04-07 15,340
买房常识具体有什么
买房常识具体有： 1.查开发商五证是否齐全； 2.看好自身经济承受力； 3.了解房屋产权； 4.选择房屋户型。

2023-10-11 15,340
去留学生活需要了解哪些常识
1、可能很多人因为喜爱韩国明星，所以对韩国的一些习俗了解的还是够多的，但是留学生是去韩国留学，应该掌握更多的生活常识。 2、韩国四季分明.春秋两季较短,夏天炎热潮湿,冬天寒冷干燥.韩国人最喜爱的季节是

2022-12-11 15,340

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婚前买房婚后拿房本需要什么
婚前买房婚后拿房本需要准备以下材料：房屋所有权登记申请表，购房合同，购房发票，维修基金发票原件，身份证，户口本，大房产证复印件等。房屋是婚前购买的，即使是婚后才拿房本，也是属于一方的婚前个人财产，因此在拿房本的时候申请人不需要提交结婚证等材

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借名买房需要什么证据
借名买房应当保留以下的证据：1、双方的借名买房协议；2、在洽谈以及签订协议的过程中，保存的聊天记录、录音录像等证据；3、房产的具体出资情况的证据，例如银行的转账记录、线上的汇款记录等证据；4、相关的证人证言，例如在借名买房的过程中，邀请了第

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北京买房子需要什么条件
北京买房子需要什么条件在北京市要买房子，首先需要区分购房人是拥有北京户口的本地人，还是北京市以外的其他省市人员。因为用地和住房紧张，北京市政府对于外地人购房实行了严格的限制。针对本地户籍的市民，目前北京市采取了限购措施，已拥有一套住房的本

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