返还购房款的利息怎么计算

2020-02-08 169

普法内容

商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

《城市房地产开发经营管理条例》第七条设立房地产开发企业，应当向县级以上人民政府工商行政管理部门申请登记。工商行政管理部门对符合本条例第五条规定条件的，应当自收到申请之日起30日内予以登记；对不符合条件不予登记的，应当说明理由。工商行政管理部门在对设立房地产开发企业申请登记进行审查时，应当听取同级房地产开发主管部门的意见。

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合同违约返还价款计算利息吗
合同违约返还价款是否计算利息情况如下： 1、如果合同中只对违约金做了原则性的规定，没有具体约定违约金的比例或数额，并且有关条例也没有明确规定违约金比例的，则可按相关法律规定中关于承担违约金责任的一般原则执行； 2、如果合同中没有规定违约金的

2023-05-30 21
解除购房合同还需要返还购房款和利息吗
可以，可以要求卖方承担违约责任，如果是解除合同，要求退款，可以要求支付购房款的占用利息。

2021-02-15 2,228
借款人未还借款利息利率要怎么计算
1、借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但是以不超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍为限。 2、未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起

2024-06-13 10

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返还不当得利计算的利息
返还不当得利包括利息，不当得利人应当返还不当得利的原物及由原物产生的孳息，但是若不当得利人属于善意得利人，其不知道所得利益没有法律依据且利益已经不存在的，不用承担返还义务。

2023-02-06 15,340
利息的计算方式，怎么计算贷款买房的利息？
一、贷款买房利息的计算方式1、按月等额本息还款：等额本息的特点是：整个还款期内，每个月的还款额保持不变。贷款人可以准确掌握每月的还款额，有计划的安排家庭的开支。2、按月等额本金还款：等额本金的特点是：

2022-10-31 15,340
借款人返还借款的期限，未按时还借款的利息怎么计算
一、借款人返还借款的期限在借款合同中，当事人之间一般都约定有返还借款的期限。如果对借款期限没有约定或者约定不明确，当事人之间应当依照本法第61条的规定，“合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地

2022-11-01 15,340
交房利息怎么算到期不交房利息返还吗
你所指的贷款利息返还是指的什么到期不交房，可依据购房合同的约定主张开发商支付违约金或行使解除权，即退房。但贷款合同是你与银行之间的，合同不解除的情况下你需要依约还款。建议你带着合同及书面材料来所面谈，

2022-10-23 15,340

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购房佣金不返还怎么办
购房佣金不返还的处理办法如下：如若协商不成，可以收集证据向法院起诉，如果关于佣金返还问题双方达成过书面协议，可以保存好相关证据，起诉请求返还价款和相应的违约赔偿金，中介可能涉嫌恶意串通损害购房者的利益，可以通过法律途径维护自己的正当权益。

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不写利息的借条怎么算利息
借条上如果没有写借款利息的，则无论是什么借贷领域，都一律视为当事人双方对借款没有设定利息。但是，如果当事人双方对于借款利息有约定，但约定不明确的，则当事人可以对利息问题进行重新协商。如果能够达成补充协议的，则按照补充协议的约定执行。如果不能

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房子抵押贷款利息还不上怎么办
房子抵押贷款利息还不上的处理办法如下： 1、如果经济困难，但又不想房子被拍卖，可以先向亲戚朋友借钱； 2、如果资金周转不灵，暂时不能拿出钱来偿还，可以向银行申请宽限期，若情况属实，银行会同意将还款的日期延续在一定的期限内； 3、若确实无力还

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