有遗嘱的房产怎么继承？

2022-06-15 73

普法内容

1、拿着房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱到本地公证处，办理继承公证手续，缴纳公证费。 2、拿着房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续，填写《房地产产权登记申请书》，办理继承过户手续。2016年7月，司法部发布了关于废止《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的通知，这意味着实施了20余年的《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》废止，日后在房产继承、房产赠与等房产所有权转移的情况已无强制公证的要求。今后当事人可以选择公证，也可以在全部继承人之间协商一致的情况下，自行到不动产登记机构申请房屋过户登记，即“协商继承”，当然，也可以拿着遗嘱去进行不动产登记。那么按照新的规定，如果老人生前留下了遗嘱，老人去世后，子女拿着遗嘱直接到不动产登记机构办理转移登记便可以。

《民法典》第一千一百二十一条【继承开始的时间及死亡先后的推定】继承从被继承人死亡时开始。相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人，辈份不同的，推定长辈先死亡；辈份相同的，推定同时死亡，相互不发生继承。第一千一百二十二条【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

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遗嘱继承房产怎么写，遗嘱继承房产怎么写
立遗嘱人：姓名，性别，年月日出生，民族：汉族，现住，身份证号：。现因为立遗嘱人年事已高，为避免后人因遗产继承问题发生争议，因此乘现在精神清醒特立以下遗嘱：一、关于本遗嘱 1、订立本遗嘱时，立遗嘱人身体状况良好、精神状况正常、具有完全民事

2024-06-27 59
遗产继承的问题，出现有遗嘱房产怎么继承
一般的继承分为遗嘱继承和法定继承，有遗嘱的话，需要先到公证处进行公证。也就是公证遗嘱的真实性，公证处会根据到场的继承人以及遗嘱，出具具有法律效力公证书。继承人拿着公证书以及遗嘱就可以到房管局办理公证过户手续。房管局的工作人员会根据材料，为继

2024-06-08 37
房产继承，怎么写继承遗嘱遗嘱才好
写明立遗嘱人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址等。写明立遗嘱人在立遗嘱时是否收到威胁欺诈，所立遗嘱是否是立遗嘱人的真实意思表达。写明立遗嘱的原因，要处理的财产的名称、数量，财产分割意见，有关继承人应得的具体数额，以及其它有关要求。房产遗嘱主

2021-01-30 772

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遗产继承的问题，出现有遗嘱房产怎么继承
一般的继承分为遗嘱继承和法定继承，有遗嘱的话，需要先到公证处进行公证。也就是公证遗嘱的真实性，公证处会根据到场的继承人以及遗嘱，出具具有法律效力公证书。继承人拿着公证书以及遗嘱就可以到房管局办理公证过

2022-08-20 15,340
继承房产的问题，遗嘱继承房产的问题，遗嘱继承后
一、继承房产，应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。二、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关

2022-08-09 15,340
遗嘱继承房产怎样办有效的啊，遗嘱继承房产有有效期吗
1.首部。(1)标题。写明“遗嘱”或者“××××遗嘱”。(2)订立遗嘱人基本情况，写明立遗人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址等。2.正文。(1)写明遗嘱人订立遗嘱的原因。(2)写明订立遗嘱人所有的财产名

2023-03-28 15,340
遗嘱继承房产怎么办理遗嘱继承遗产公证书
通过遗嘱的方式继承房产的时候，如果要办理继承公证的，可以按《公证法》的相关规定办理继承公证，公证处核查后符合要求的，就会出具公证书。《中华人民共和国公证法》第二十五条，自然人、法人或者其他组织申请

2023-09-25 15,340

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没有遗嘱的房屋继承怎么分配
在没有遗嘱的情况下，按照法定继承处理。 1、根据法律规定，配偶、子女、父母为第一顺位法定继承人，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母为第二顺序继承人，继承开始后，由第一顺位继承人继承，第二顺位继承人不继承，没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继

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遗产继承法遗嘱有效吗
不符合以下任一无效情形的遗嘱具有法律效力：1、无行为能力人和限制行为能力人的所立的遗嘱无效。也就是说，立遗嘱人在立遗嘱时必须具备完全行为能力，其所立的遗嘱才有效；2、受欺诈、胁迫等而立的遗嘱无效。即遗嘱的内容必须是遗嘱人的真实意思表示；3、

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独生子女继承房产遗嘱怎么写
独生子女继承房产遗嘱，需要立遗嘱人在遗嘱中说明自己的个人信息，包括姓名、性别、民族、出生日期、身份证号码等，并在遗嘱中表明，遗嘱是在本人具有正常的认识能力、表达能力清楚之时所立，明确自己的遗产并就遗产分配作出处理的情况说明，由立遗嘱人签字。

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