租房装修退房后,需要恢复原状吗

2020-04-28 1,389

普法内容

退租时房屋是需要恢复原样的，在租房期间经过房东同意添置的物件，在租赁合同到期后能够拆除的是需要拆除掉的，除非跟房东商量折价卖给他，不然房东要你拆除承租人恢复原样是可以的。

《商品房屋租赁管理办法》第十条人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，不得损害其他业主和使用人的合法权益。承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的，承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。第十一条承租人转租房屋的，应当经出租人书面同意。承租人未经出租人书面同意转租的，出租人可以解除租赁合同，收回房屋并要求承租人赔偿损失。

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租用的房子装修可以恢复到原样吗
租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

2021-04-27 235
装修合同无效恢复原状怎么办
当事人双方客观上不能履行或按约定不予履行，合同被确认无效后，可按照缔约过失原则处理，一般需要按照预先约定恢复原状

2024-06-10 19
房屋恢复原状标准房屋恢复原状具备的条件
房屋恢复原状的标准就是恢复原来的状态。但是确实无法恢复的，法院不能强制要求当事人恢复，可以通过采取措施补救。当事人承担侵权责任的方式主要有： 1、停止侵害； 2、排除妨碍； 3、消除危险； 4、返还财产； 5、恢复原状； 6、赔偿损失； 7

2021-02-03 611

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关于退房装修是否能恢复原状的问题
1.退租时房屋是需要恢复原样的，在租房期间经过房东同意添置的物件，在租赁合同到期后能够拆除的是需要拆除掉的，除非跟房东商量折价卖给他，不然房东要你拆除承租人恢复原样是可以的。 2.法律依据：《商品房屋

2023-09-01 15,340
租赁的房屋,期满后是否需要恢复原状
根据《最高法院关于审理房屋租赁合同纠纷的解释》，如果装修没有经过出租人的同意，在租赁期满后，出租人是有权要求恢复原状的

2022-10-24 15,340
租房订金未写交押金，未写装修与施工，我装修可以不恢复原状吗？
押金未写明则无需缴纳押金。关于装修，您需要取得房屋所有人（有房本的房东）同意，最好住书面同意的证明。否则需要恢复原状或者赔偿损失。根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题

2022-10-02 15,340
退租后房屋需要重新修复吗
经出租人同意的装饰装修行为，除非双方有特殊约定，否则租赁合同期满后，出租人无权要求承租人恢复原状或赔偿损失.出租人以同意承租人装饰装修为代价借以换取租金，此时装饰装修给其房屋造成的潜在损失已通过获得租

2022-12-01 15,340

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租房期间房东装修算违约吗
租房期间房东装修一般算违约。承租人私自装修房屋，如果合同有约定不属于违约，那么承租人有权利装修。如果没有约定就属于违约，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。租赁合同的内容一般包括，租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和

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01:43
租房者退房需要付违约金吗
租房子退房是否需要付违约金，需要具体问题具体分析。如果租房子在租赁期限未届满的情况下提前退房，需要根据租房合同上的约定，来确定是否需要支付违约金。根据《中华人民共和国民法典》的规定，当事人一方不履行合同义务，或者履行合同义务不符合约定的，应

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01:03
租房合同需要身份证复印件吗
签租房合同，需要用身份证复印件。租房过程一般是：双方签订租赁合同。房主查看房客身份证，并索取复印件做为合同附件。房客查看房主产权证明，房主身份证及两证的统一，即产权证的产权人与身份证相同。合同签字，即房主方与产权证的产权人相同，如不相同需有

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