深圳社保不满五年可以过户房子吗

2023-06-10 22

普法内容

深圳社保不满五年不可以过户房子。深圳过户需提供连续近5年或以上深圳社保（养老、工伤、医疗每月需缴两样或以上）缴纳凭证或连续近5年以上深圳个人纳税凭证税单。外籍人士若能提供一年以上在深圳的劳动合同和就业登记证可以购买1套住宅。不可个人购买不限购不限贷的物业（商务公寓、商铺）。房屋过户流程： 1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）； 2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样； 3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右； 4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证； 5、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或组织机构代码）原件及复印件（加盖公章），单位法定代表人办证委托书（收件窗口领取），受托人身份证原件及复印件； 6、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件，若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书；若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。综上所述，深圳过户需要当事人社保或纳税证明满五年才有资格，不够五年无法过户房子，社保缴纳不够的时候，可以提前订房，先交钱，签合同，做公证，社保够了再过户。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第二条在中华人民共和国城市规划区国有土地（以下简称国有土地）范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、房地产交易，实施房地产管理，应当遵守本法。本法所称房屋，是指土地上的房屋等建筑物及构筑物。本法所称房地产开发，是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。本法所称房地产交易，包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。

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深圳未满五年房子税费
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2020-08-23 1,560
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2020-02-19 1,266
深圳社保缴满十年就可以把老家的转到深圳吗
只是社保交满了十年还不可以拿标准工资。这个只是一个条件，需要满足三个条件：累计（连缴或续缴）在深圳缴纳社保满十年（120个月）或以上；总共（各地相加）缴纳社保满十五年（180个月）或以上；年龄达到退休年龄。如果你的社保不满15年，就不能在深

2024-07-08 32

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东莞社保不满5年可以转成深圳社保吗
可以转社保到其他城市。所需材料如下： (1)提供填写完整的《深圳市企业员工退(转)社会保险金申请表》或原用人单位出具的离职证明(《申请表》或单位证明均须加盖单位公章或人事章)。 (2)出示个人身份证原

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2024-08-31 15,340
买房子不满五年能过户吗
买房子过户办理流程如下：1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的

2022-07-08 15,340
深圳是否可以社保迁户
1、深圳可以社保迁户。55周岁以下的男性，50周岁以下的女性，持有深圳市居住证，且在深具备合法稳定就业和合法稳定住所（含租赁）条件的人员，在年度计划安排额度内，经审批可办理居住社保迁户。 2、法律依据

2022-11-05 15,340

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深圳户口社保必须交一档吗
深圳户口社保不是必须交一档。。深户如果办理个人参保，可以买二档如果深户在深圳单位就职的必须参加医疗保险一档。深圳的参保标准有两档，其中一档医保的缴费标准是3724元到27927元，再乘以8.7%的缴费比例。二档的缴费标准是9309的缴费基数

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