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经济适用房是大产权还是小产权

经济适用房是大产权还是小产权

2024-05-11 16
普法内容
经济适用房系指由地方人民政府主导修建及分配,旨在提供相对实惠的价格供中等及偏下收入阶层购买的住宅楼宇,这些房屋享有长达七十年的所有权期限,并且持有相应的房产证书以及土地使用权证明。即便经济适用房在所有权形式与普通商品住宅颇为类似,在选购及其转售或租赁过程中仍有所限制。选择购买经济适用房的家庭仅能持有该物业的部分所有权,并且在获得房产证书满五年后方可进行公开的转让出售。经济适用房的土地属性往往属于行政划拨范畴,这就意味在购买期间或许无需支付土地出让金。因此,尽管在某些环节可能受到种种制约,经济适用房毫无疑问仍被视为具备完整所有权的房地产项目之一。

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张神兵律师 张神兵律师

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