设备阳台漏水谁的责任

2020-03-26 339

普法内容

依据我国相关法律的规定，无产权的露天阳台有漏水情形的，如果在质量保修期内的，可以要求开发商承担责任，如果超过保修期的，由业主自己处理。阳台漏水是谁的责任这个问题其实并没有固定的答案，一般都需要根据阳台漏水的原因和漏水位置来进行判断。导致阳台漏水的原因有很多，原因不同的话，对应的责任人也会有所区别。

《建设工程质量管理条例》第四十条在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期。(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。阳台漏水是谁的责任这个问题其实并没有固定的答案，一般都需要根据阳台漏水的原因和漏水位置来进行判断。导致阳台漏水的原因有很多，原因不同的话，对应的责任人也会有所区别。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。第四十一条建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。

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谁责任监理顶楼阳台漏水
如果房屋存在质量问题导致楼顶阳台顶面漏水，在保修期尚未届满的情形下，由开发商负责维修。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条第二款规定，交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出

2020-07-29 264
阳台漏水到楼下责任归谁管
阳台漏水，造成楼下业主损失，如果是阳台本身的质量问题，那么属于开发商的责任；如果房屋阳台漏水是因为业主本身的操作失误，那么业主本人承担责任；如果房屋是因为地质松动的原因，从而导致阳台漏水，可以申请专项的房屋维修基金来进行修补。

2021-12-30 126
露台漏水是谁责任的？
阳台漏水是谁的责任这个问题其实并没有固定的答案，一般都需要根据阳台漏水的原因和漏水位置来进行判断。导致阳台漏水的原因有很多，原因不同的话，对应的责任人也会有所区别。 1、假如阳台漏水是因为阳台本身存在着质量问题导致的话，那么阳台漏水就是开发

2021-02-16 481

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阳台没有防水，漏水谁负责
房屋被楼上漏水的赔偿方式有两种：第一，双方协商私了，可以就赔偿的数额由双方协商处理。第二，协商不成可以提起诉讼，要求给予赔偿，就损失数额需要找专业的鉴定机构给予鉴定，在诉讼后申请受诉法院委托鉴定机构，

2022-10-27 15,340
地热设备漏水谁负责？
施工人员操作不当，是谁请的施工人员，是你的话，对于泄露您也有责任，如果是开发商请的，则由开发商对泄露负责任，应由他们进行管线更换。地热焊接处确实可能由于温度频繁变化导致再次泄露，既然已经刨开地面的话

2022-02-17 15,340
六楼外阳台是五楼的屋顶，五楼漏水谁的责任
这其实很简单，楼下漏水肯定是楼上的责任，即使这是五楼的屋顶，六楼才是实际的使用者。

2022-10-05 15,340
阳台顶面渗水是谁责任
首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告；鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，

2022-11-08 15,340

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窗台漏水物业应该负责吗
窗台漏水物业是否应该负责，需要根据实际情况来定。窗台漏水，业主可以找物业帮忙处理。物业有责任帮助检查漏水原因。房屋漏水若设计存在漏洞，应该找开发商解决。如果是房屋质量问题，那么可以施工单位解决。如果开发商和施工单位都找不到，并且在已经向物业

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宅基地漏登记谁的责任
宅基地漏登记谁的责任，要看漏登记的原因在于哪一方。根据相关法律规定，凡权属不清或有争议的承包地应由村、组调查解决后再确权登记。对矛盾纠纷较大，暂不能解决的，划定争议区，查清争议区的位置、面积、形成原因，并登记造册，记录在案，待化解争议后再进

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租的房子水管爆了谁的责任
租的房子水管爆了是房东的责任，但是存在另外的情况。原则上，应当由出租人承担维修水管的义务。首先，承租人可以请求出租人在合理期限内进行维修。如果出租人未在该期限内进行维修的，则承租人可以自行进行维修，维修的费用由出租人承担。而且，如果因为维修

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