过了保修期房屋怎么办

2024-06-28 15

普法内容

（一）如果是因为开发商故意拖延而超过期限，或者因为屡修屡坏、屡坏屡修而超过期限的，应由开发商承担责任，购房者有权追诉。这时，购房者要注意保存相关证据，便于作为日后证明。对于确实超过期限的房屋质量问题，购房者也可以要求开发商本着为客户负责的态度，提供维修服务，但可能需要支付一定费用。（二）可自行维修，亦可通过质检追究责任在过了保修期的情况下，则是根据物业的产权性质来判断，若发生在单个业主家中，属于业主的专有部分，业主可自行聘请维修人员或要求物管方提供特约服务来对其进行维修；如果发生在房屋的共有部分，则可要求物管方对其进行维修，费用由相应业主按各自拥有的权属份额共同承担，涉及大修、中修、更新、改造的，还需使用已建立的房屋专项维修资金。如果是涉及到主体结构一类，危及业主人身安全的质量问题，则属于终身保修范畴，经过工程质量检测机构核验，并做出定论后，可要求退房，如果因此而造成人员和财产损失，可要求相应赔偿，包括装修费用等损失，都可一并由开发商支付。

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房屋的保修期到底有多长,房子过了保修期怎么办
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2020-07-18 204
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2024-06-26 28
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房屋保修期是多长时间,房屋过了保修期该咋办
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2023-03-06 15,340
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2023-03-02 15,340
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社保卡身份信息过期了怎么办
社保卡身份信息过期了，需要更新身份信息，流程如下：1、办理人或其代办人须持本人有效身份证原件、身份证复印件及代理人身份证原件，到社保中心办理换卡手续；2、办理人或代办人办理补、换卡手续时须填写表格，并出具有效身份证原件；3、社保卡综合服务窗

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