廉租房拆迁的程序是怎么样的

2020-01-28 127

普法内容

廉租房是针对城市低收入人群推出的一种保障性住房，对实现我国全面建设小康社会，消除贫困具有积极的作用，而廉租房也会面临拆迁的可能，廉租房土地性质一般是国有土地，因此其拆迁流程和国有土地上房屋拆迁流程是一致的，具体程序有以下步骤：1.政府启动房屋征收程序后，房屋征收部门会对征收范围内的房屋进行调查登记，并适时公布调查结果。2.房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。政府组织有关部门论证、修改征收补偿方案，并公布征求公众意见，征求意见期限不得少于30日。3.征求公众意见期满后，政府公布征求意见情况并根据公众意见对征收补偿方案的修改情况。4.政府按照有关规定进行社会稳定风险评估后，5.征收补偿费用足额到位、专户存储、专款专用。6.市、县级人民政府作出房屋征收决定并公告。同时收回国有土地使用权。7.被征收人对征收决定不服的，可申请行政复议，也可提起行政诉讼。最后说一下，廉租房本身性质是租赁，是政府提供给承租人的福利房，产权性质归属政府所有，拆迁一般不会对承租人过多补偿，对承租人只有搬迁费，对房屋的补偿就没有了。

《国家廉租房管理办法》第十九条，享受廉租住房保障的承租人有下列行为之一的，由房地产行政主管部门收回其承租的廉租住房，或者停止发放租赁补贴，或者停止租金核减：（一）将承租的廉租住房转借、转租的；（二）擅自改变房屋用途的；（三）连续6个月以上未在廉租住房居住的；（四）未如实申报家庭收入、家庭人口及住房状况的；（五）家庭人均收入连续一年以上超出当地廉租住房政策确定的收入标准的；（六）因家庭人数减少或住房面积增加的，人均住房面积超出当地廉租住房政策确定的住房标准的。

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廉租房拆迁补偿是怎样的，法律依据是什么
廉租房拆迁补偿是：出租人与承租人对解除租赁关系达不成协议的可以要求赔偿安置费和搬迁费、房屋内各项家电移机损失与非住宅房屋营运损失，出租人与承租人解除租赁关系的可以要求替代租房的租金价差损失赔偿、房屋装修费赔偿以及其他相应损失的赔偿。

2021-10-10 61
廉租房能不能拆迁
廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。廉租房遇到拆迁，城镇住房困难家庭的住房保障并不能因此中断，因此，廉租房拆

2024-05-10 23
如何征地拆迁征地拆迁程序是怎么样的
征地拆迁的程序如下： 1、用地单位(拆迁人)取得征地以及规划等批准文件，然后经申请由区县建委发布暂停办理相关手续的公告； 2、拆迁人拟定、报批、公布拆迁实施方案； 3、拆迁人向区县建委申请核发房屋拆迁许可证； 4、区县建委审核发证，并发布拆

2020-08-21 325

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拆迁安置费怎么算，房屋拆迁程序是怎样的, 具体的拆迁程序是怎样的
一，拆迁的安置费：1，补偿的标准并不是全国统一的，当事人应具体咨询户口所在地的房屋征收管理部门，以对方的答复为准；2，如果当事人对拆迁安置费的给付标准有异议的，可以协商解决；协商不成时，还可以向当地人

2022-02-06 15,340
房屋的拆迁程序是怎样的，房屋的拆迁程序是怎样的，遗产的继承又是怎样的？
一，关于房屋拆迁的程序：（一）领取房屋拆迁许可证：拆迁房屋的单位向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门申请领取房屋拆迁许可证。（二）发布拆迁公告：房屋拆迁管理部门发布拆迁公告，将拆迁许可证中

2022-04-08 15,340
遗产继承的条件有哪些，房屋拆迁拆迁程序是怎样的，房屋拆迁程序是怎样的
一，关于房屋拆迁的程序：（一）领取房屋拆迁许可证：拆迁房屋的单位向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门申请领取房屋拆迁许可证。（二）发布拆迁公告：房屋拆迁管理部门发布拆迁公告，将拆迁许可证中

2022-04-09 15,340
那么廉租房的申请程序该怎样走？
以下是廉租房的申请程序和申请条件 1、城镇非农业常住户口居民1 2、城镇领取社会低保的居民 3、城镇无住房的居民申请受理 1、申请家庭中确定1名具有完全民事行为能力并符合申请条件的成员作为申请人。 2

2022-06-22 15,340

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01:11
公租房和廉租房的区别是什么
公租房和廉租房的区别主要分为以下两点，具体如下： 1、公租房一般由政府出资建好，然后再低价租给租户，公租房所有权由政府或公共机构所有，廉租房是指政府以租金补贴和实物分配的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性的住

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房屋拆迁评估程序
房屋拆迁评估程序： 1、由房地产价格的评估机构安排注册房地产的估价师就将要被征收房屋进行实地勘查，实时查看被征收房屋实际状况，并拍摄房屋的照片留档，同时做好实地查勘记录，进行妥善保管。 2、注册房地产估价师根据实地评估的房屋并结合当地房地产

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违规建筑强拆程序是怎样的
拆除违法建筑需要满足两个条件：首先，需要确定被拆除的建筑确属于违法建筑房屋；其次，拆除违法建筑的执行人员必须具有查处的资格。拆除违法建筑的程序也是比较复杂的，违章建筑强拆需要经过立案、调查、听证、送达处罚决定书四个环节。在调查过程中，调查人

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