退房的违约金大概多少钱

2022-01-22 10

普法内容

违约金的多少取决于合同约定和法律规定，且约定优先。因此，合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的，从其约定，一般开发商约定的违约金为房款的1%;若没有约定，按照法律规定处理，如法律规定，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

当保安违约要违约金吗？大概违约金要交多少钱
违约金很多都是企业规定的违法条款，是不需要给的！法定的劳动关系的违约金只能有两种情况： 1、给员工做专业培训并约定了服务期； 2、要求你不能做保安并每个月给你补偿金。如果不存在这两种情况是不需要给的。企业非要收或者扣你工资你可以到劳动局投诉

2024-05-30 10
退房违约金的概念：
退房违约金指当事人过协商预先确定的，在违约发生后作出的独立于履行行为以外的给付

2024-05-21 8
房子付了首付能退吗大概要多少违约金
合同有约定违约金的，按合同约定赔偿，但不能超过实际损失的百分之三十。一般情况下，买方违约申请退房需要付违约金。卖方与买方签订房屋买卖合同后，买方应当按照约定，全面履行自己的义务。若不履行自己的义务，需要承担违约责任。签订房屋买卖合同后一方

2021-04-17 235

专业问答更多>>

租房退租，退租违约金，违约金要退多少钱
计算方法 (一)违约责任取决于合同约定和法律规定，且约定优先。所以，合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的，从其约定;如果没有约定，按照法律规定处理，如：支付定金一方违约的，定金不予返还;收取定金

2022-08-15 15,340
二手房卖房违约后又不违约金大概需要交多少钱
违约是对买卖双方都具有效力的。若卖方违约，且合同中约定违约金是2万的话，这个2万的数额应卖方补偿给买方。同时退还买房所交的费用以及办理贷款等造成的利息等。对于已签订合同的，一般视为交易成功，需支付中介

2022-07-05 15,340
退房违约金的概念：
退房违约金指当事人过协商预先确定的，在违约发生后作出的独立于履行行为以外的给付

2022-11-01 15,340
买房过户签了合同想退房违约金大概是多少
买房签了合同想退房违约金多少，一般情况下买方支付20%违约金。买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。因开发商责任导致退房,应由开发商承担退房造成的损失,包括贷款利息、首付款的存款利息、购

2022-04-19 15,340

法律短视频更多>>

01:22
退休人员死亡丧葬费和抚恤金大概是多少钱
退休人员死亡丧葬费和抚恤金大概是多少钱，应当根据退休人员领取的地点进行确定。法律明确规定，参加基本养老保险的个人，因病或者非因工死亡的，其遗属可以领取丧葬补助金和抚恤金。至于遗属可以领取多少的丧葬补助金和抚恤金，应当由各省的人民政府按照当

9,274 15,340
01:13
商标转让大概多少钱
商标转让大概多少钱，法律没有统一规定。商标转让花费一般包含两一部分：商标转让受理费：申请办理转让一件商标的成本为500元，受理费立即缴入国家商标局，国家商标局扣除申请费500元；商标转让代理费用：若授权委托组织，则还需另外付款一定的代理费用

9,205 15,340
01:06
轻伤一级大概赔多少钱
轻伤一级大概赔多少钱，根据双方当事人的协商结果来定。轻伤一级的赔偿项目如下： 1、医疗费。以所在地治疗医院的诊断证明和医药费、治疗费、住院费的单据或病历、处方认定； 2、误工费。受害人误工日期，应当按其实际损害程度、恢复状况并参照法医鉴定或

3,959 15,340