怎么转租房子

2024-04-29 17

普法内容

房产进行转租行为必须事先得到出租人的许可，在实施转租流程之前，应与相关各方达成协议并签署转租合同书。此类合同可由三方共同参与制定并签字确认，或者在出租人明确同意的情况下，仅由承租人和次承租人两方签署即可。需要注意的是，转租合同的截止日期不应超过原始租赁合同中所设定的有效期，除非出租人与转租人有特别的协定除外。

《中华人民共和国民法典》
第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。\n承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

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房子转租申请怎么写
写明转租人信息，转租房屋信息，转租原因，房屋租赁时间，原定的房屋租赁期限以及剩余房租处理方式等内容，签名并且写上日期即可。

2021-01-14 583
租户转租房子犯法么
租户转租房子不犯法，但合法的转租须符合以下条件： 1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效； 2、转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益，

2023-03-10 14
房子转租手续怎么处理
房子转租要先征得原出租人同意，然后转租双方当事人签订房屋转租合同即可。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。

2021-03-06 136

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租房流程房子不想租了怎么转租
承租人需要在出租人同意的前提之下，与次承租人订立转租合同，转租合同具体应当写明双方当事人的基本信息，房屋转租的期限，租金的收取数额及方式，违约责任等条款。《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，

2022-11-12 15,340
租房子怎么防止承租方转租？
民法典规定，承租人转租房屋的，要经出租人同意。而出租人要防止承租人转租的，可以在合同中载明房屋不是转租，并且约定转租的违约责任。

2023-11-21 15,340
租房子承租方擅自转租房东怎么办
承租人没有通过出租人同意将房屋转租给第三人的，出租人可以提前解除合同。根据法律规定，合法有效的转租行为应具备以下条件： (1)原租赁合同合法有效。这是转租法律关系存在的前提; (2)承租人与第三人签订

2023-08-08 15,340
部队房子怎么转出租
我是2016年元月从别人手里转了个门市，该门市是属于部队的，当时转的时候经该部队负责人签字同意转让，我才敢接手该门市，花了十几万的转让费，当时转的时候该部队负责人没跟我讲明，现在部队的门市不对外出租，

2022-03-20 15,340

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01:17
房子转租要经过房东吗
房子转租需要经过房东同意。根据我国合同法第二百二十四条明确规定，承租方将承租的房屋转租给第三方的，应当经过出租方同意。如果承租方未经出租方同意，擅自将房屋转租给第三方，出租方有权解除租赁合同，收回房屋，因此对第三方造成损失的，将由承租方承担

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房子不租了,房东不退租金,怎么办?
房子不租了，房东不退租金的处理办法如下：房屋承租人不租赁房屋的，如果承租人违约的，出租人可以不退还押金。如果是到期不续租的，出租人应该退还押金。双方就争议协商不成的，可以诉讼解决。房屋租赁押金不同于定金等，是应当在房屋租赁合同到期时，或者房

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租房子怎么使用住房公积金
租房子使用住房公积金的方式如下：1、要先租好房子；2、拿着租好房子的租房合同，还有自己与房东的身份证及复印件等相关证件，到相关部门缴税；3、拿着以上的证件与缴税的单子，回工作单位提取你的租房公积金。如果是单位或职工提取的款项在业务办理成功后

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