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房屋交易契税是买卖双方都交吗

房屋交易契税是买卖双方都交吗

2023-12-26 54
普法内容
房屋交易契税是买方交。 1、契税是买方交,根据契税的定义可知,不动产的产权转移由承受方进行缴纳。 2、契税,是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。 3、应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。 纳税义务发生时间: 1、契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。 2、单位是指企业单位、事业单位、国家机关、军事单位和社会团体以及其他组织。个人是指个体经营者及其他个人,包括中国公民和外籍人员。 综上所述,契税的纳税义务人是境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人。境内是指中华人民共和国实际税收行政管辖范围内。土地、房屋权属是指土地使用权和房屋所有权。单位是指企业单位、事业单位、国家机关、军事单位和社会团体以及其他组织。个人是指个体经营者及其他个人,包括中国公民和外籍人员。
《契税暂行条例》 第三条 凡土地房屋之买卖、典当、赠与或交换,均应凭土地房屋所有证,并由当事人双方订立契约,由承受人依照本条例完纳契税。

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