租房合同没到期房东让搬家怎么办

2024-05-20 4

普法内容

面对租赁合同尚未履行完毕之际，房东却提出让租户搬迁的要求，租户可考虑实施如下行动：首先，租户应积极与房东开展理性对话，请求返还已支付的租金及相应的赔偿金以弥补所遭受的损失。若双方无法达成共识，那么租户有权依照法律规定，向管辖法院提交诉状，强烈主张自身的合法利益。值得一提的是，倘若房东宣称将房屋出售而提议租户搬迁，依据我国法律法规，“买卖不破租赁原则“明确表示租赁合同仍具有法律效力，租户在同等条件下，有权优先购买该房产。至于租房违约金的赔偿准则，若租赁合同对此有所约定，即按照约定的比率予以支付；反之，若合同中未作具体说明，则需根据实际损失状况来确定违约金额。

《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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租赁房租到期不搬，怎么办，房东不让搬
承租人在租赁合同期满后仍然要求继续承租该出租房并且拒不搬离该房屋，出租人却已经准备将房屋另作他，用不再出租时，要看租赁合同是否对续租问题进行了相关约定。如果合同有约定，则遵从约定合同没有约定的，则在租赁期满后承租人享有优先承租权，在同等条

2024-06-12 18
房东把房子卖了让我们搬家，合同没到期
主要还是要看当时双方合同到时如何约定，原则上应按双方合同约定处理．

2024-05-13 5
租约没到期房东租房合同该怎么办
租房没到期，房东应该退还相应的房租，并给予适当的补偿，可以让对方多退还一些费用。我双方有合同约定，那么就按照合同约定来要求对方给予赔偿。建议双方协协商解决，如果有问题的，那就通过法律起诉解决，一切以合同或者是协议约定为准。作为租房者，一定

2021-04-06 456

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房租没到期房东让搬出去合同上有没有违约金怎么办
租赁合同关系中，房东违约要收回房屋的，作为房客，首先可以拒绝搬走，坚持按合同执行，其次也可以要求赔偿后搬走，赔偿按照合同约定的或者协商确定。没有约定或者协商不成的，可以由仲裁机构或者法院判决，按照赔偿

2022-10-05 15,340
租房合同没到期房东不搬怎么办, 房东不肯搬, 租户怎么维权找谁帮忙
当事人可以先与对方协商解决此事（根据合同条款执行），协商不成的前提下，可以请双方都信得过的人员调解（合同条款约定不明确的前提下），调解不成的前提下，可以参照民事纠纷处理。民事纠纷的解决途径： 1，自力

2022-02-23 15,340
合同没到期房东让搬走，是否违法
违法的，根据我国相关法律规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同，租赁合同没到期房东让搬走可以起诉房东。

2022-10-13 15,340
房东不让我搬房子怎么办我们因合同到期
1.对方造成的损害，可以要求对方赔偿。 2.您可以和对方协商，协商不成，向法院起诉。可以委托律师帮忙，欢迎咨询。

2022-10-08 15,340

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房东没到期要求搬走怎么赔偿
房东没到期要求搬走后的赔偿，可以协商或者起诉决定。房屋租赁合同未到期，房东要求终止合同，租户可以选择和房东协商一致，解除合同，要求房东退还剩余租期内的租金，并且给与适当的违约补偿。如果双方当事人协商不成，或者一方不愿意协商的，那么可以通过法

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房租到期不搬犯法了没
房租到期不搬，违反了合同法关于租赁期限的规定。我国合同法规定，租期届满后，承租人应当返还租赁的房屋。但是，如果出租方对于承租方继续使用房屋的行为，并未提出异议，应认定为原租赁合同继续有效，承租方应当按照租赁合同约定继续支付租金。此时，租赁期

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租房合同没有到期被解除怎么赔偿
首先，一般情况下，合同因解除而溯及既往的消灭，尚未履行的债务免于消灭，已经履行的部分发生返还请求权。但是租房合同为继续行合同，合同解除无有溯及力，也就是说，不得请求房东返还已经支付的租金。其次，解除了合同，自合同解除时尚未履行的债务被免

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