卖房子的税费由谁负责

2020-04-07 874

普法内容

屋的买卖税费是由双方根据种类来承担的。 1、卖方(出卖人)需要缴纳的税费种类有：①个人所得税，个人所得税税率：交易总额的1%或两次交易差额的20%。②营业税，营业税税率：交易总额的5%。③土地增值税(部分房屋)④交易手续费，二手房交易手续费屋面积x2.5元/平方米。 2、买方(购房者)需要缴纳的税费种类及比例①契税，契税税率：交易价格的3%。②印花税，印花税包括交易印花税和权证印花税，交易印花税为交易额的万分之五，权证印花税为5元/本。③交易手续费，二手房交易手续费屋面积x2.5元/平方米。④个人住房登记费，⑤测绘费，⑥评估费，评估费易房屋评估价x0.1%。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。

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房屋买卖个人所得税由谁负责？
购房中的个税是指个人所得税，在卖方为个人的存量房（俗称二手房）交易中才有此项税种，此税原则上应由卖方缴纳，但由于现在交易中大多数售房方都选择的净收价，也就表示买卖双方的税都应由买方承担。其中个人所得税比例： 1、普通住宅：总价乘以1%或（总

2020-05-01 1,707
不含税由谁负责纳税
不含税价实际上就是销售方不开具增值税发票给购货方,或购货方不要求销售方开具增值税发票。

2020-09-24 558
公告费由谁负责?
交纳公告费是原告的义务，其不交纳公告费就不能进行公告，既而无法通知受送达人诉讼权利及开庭事项，也就无法推进诉讼程序，因而人民法院可按撤诉处理。

2020-10-09 854

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由谁负责征收房产税
1、产权属国家的，由经营管理单位纳税；产权属集体和个人的，由集体单位和个人纳税；2、产权出典的，由承典人纳税；3、产权人．承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税；4、产权未确定及租典纠纷未

2021-10-26 15,340
不含税由谁负责
应该由买方承担。根据《中华人民共和国合同法》第一百三十六条规定：出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料。故被告要求原告开具增值税发票符合法律规定。《中华人民共和

2022-05-27 15,340
偷税漏税由谁负责责任
一般是纳税人、法定代表人、公司财务人员等。公司偷税漏税，实际上是由公司的相关人员进行操作的，公司偷税漏税后，首先应承担行政方面的责任，即应行政机关的规定，公司应将所欠税款补足，若经过行政机关多次催缴

2022-11-20 15,340
房屋买卖税费由哪个部门负责
一般由买方承担，住宅类标准按房价的3%或1.5%或1%缴纳，每套交纳的具体比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否是第1次购房等因素来确定;一般情况下，一次购房90平米以下的

2022-09-17 15,340

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房屋买卖税费由谁承担
在我国，房产买卖的税费需要由买卖双方来共同承担，买方需要负担的税费项目是契税，是指当不动产的产权发生变动时，根据买卖合同契约中所约定的价格按照一定比例由买方所缴纳的一种税收。税收标准为房屋面积在90平米以下的，缴税标准为房价的1%、房屋面积

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房屋租赁期间出现漏水由谁负责
房屋租赁期间出现漏水由谁负责，要看房屋租赁合同的约定，如果房屋租赁合同没有约定的，则由房东负责维修。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，如果租赁合同对维修义务没有约定的，租客可以让房东对漏水设备进行维修，如果房东不愿意履行维修义务的

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继子女抚养费由谁承担
继子女的抚养费用，一般情况下都应当由其生父母承担。如果继父母愿意承担抚养费用的话，法律也不会作出限制。这时候，基于继父母自愿承担抚养责任的行为，其与继子女之间因此已经成形成了法律拟制的抚养教育的亲子关系。继父母在年老之后，就有权要求已经成年

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