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根据《城市房地产管理法》第三十八条、第三十九条的规定,以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件: (一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书; (二)按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设
进行债务转让需要具备下列要件:转移的是可以转让的债务;连同从债务一并转移,从债务不是专属于债务人自身的债务;获得了债权人的许可;并且债务人与受让人达成了转让协议。
合同义务转让的必备条件是:一些具有专属人身的义务不能转让,比如一些夫妻关系的义务等。其次是双方当事人在签订合同时,有明确的规定不能转让义务,这种情况是不能转让的,最后就是有法律规定不能转让的强制性义务。债务人经过债权人的同意,将其义务转让给
债务转让,是指在不改变债的内容的前提下,债权人、债务人通过与第三人订立转让债务的协议,将债务全部或部分地移转给第三人承担的法律事实。 1、有效的债务,债务有效存在是债务承担的前提。债务自始无效或者承担
一、债务转让需要什么条件(一)不能转让的债务包括: 1、性质上不可移转的债务。如与特定债务人的人身具有密切联系的债务,需要债务人亲自履行,不得转让。 2、当事人特别约定不能移转的债务。 3、不作为义务
1、债权转让又称“债权让与”,是指在不改变合同内容的合同转让,债权人通过债权转让第三人订立合同将债权的全部或部分转移于第三人。债权全部让与第三人,第三人取代原债权人成为原合同关系的新的债权人,原合同债
(一)须有有效债务存在。 债务有效存在是债务转让的前提,债务自始无效或者承担时已经消灭,即使当事人就此定有转让合同,也不发生效力。但就效力存在瑕疵的债务,在一定情形之下仍然可以成立债务承担。将来发生的
股权转让可以转让债权债务。股权转让是公司的股东依法将自己的股东权益转让给他人,使他人取得股权的民事法律行为。一般来说,股权的转让是通过转让的交易双方达成的协议来进行,因此会约定债权债务转让的情况,一般的债权债务是可以进行转让的。当然,有些责
债权转让与债务承担不同,债权转让是不需要征得债务人同意的,而债务承担就必须得到债权人的同意。这主要是由于,债权转让涉及的是权利转让问题,无论权利流转到哪一方手上,债务人都是特定相对的,权利的转让不会影响债权的实现,权利转让也不会影响债务人的
根据我国的法律规定,债权债务的转让协议不是必须进行公证的。当事人可以自愿进行公证,确定债权债务协议的内容,使该协议更具可信性,从而减少纠纷的产生。债权债务转让协议只要是处于当事人之间的真实意思做出的,行为人具有相应的民事行为能力且不违反法律