析产后的房产证属于新证吗？资质如何？

2021-03-04 218

普法内容

析产后的房产证是属于新证的。析产后即双方对房屋进行分割后，一般房产的所有人会发生变动，并且双方的婚姻关系一般已解除，所以析产后的房产证是新证，记载的信息也和之前的房证不一样。

《最高人民法院关于适用当事人起诉请求解除同居关系的，人民法院不予受理。但当事人请求解除的同居关系，属于婚姻法第三条、第三十二条、第四十六条规定的有配偶者与他人同居的，人民法院应当受理并依法予以解除。《民法典》第三百零四条共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。

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2024-07-05 1
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2024-07-07 14

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2022-07-29 15,340
夫妻离婚析产后换新房产证该如何办理？
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2022-06-16 15,340
集资房属于房产证还是房产证
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2021-11-05 15,340
如何证明房产已做析产
我前段时间刚好办过这个证明，让我告诉你如何证明房产已做析产吧，要带上购房合同复印件、首付款发票复印件、结婚证复印件、身份证复印件，户口本复印件，唉，看各个地方行政都有不同，同一个市各个县都不一样，听说

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新婚姻法关于婚后房产如何分割
根据我国民法典以及相关司法解释的规定，婚后房产不一定属于夫妻的共同财产，婚后房产可能是一方个人的房产。具体来说，要分割婚后财产，首先需要确认房产的出资情况，从而确认房产的性质才能进行分割。如果是一方使用了个人的婚前财产购置的房产，就算购置行

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改名后房产证的改名流程如下： 1、须先向登记部门申请办理该《房地产证》的注销抵押登记，然后再申请办理变更登记手续，办理变更登记时须提交当地派出所出具的两个身份证姓名同为一人的证明； 2、去房地产交易中心变更登记及注销抵押登记，办理变更登记时

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哪些是房产析产
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