购房合同备案以后可以更名交易吗

2024-07-11 1

普法内容

在商品房未完成竣工或预售商品房时，合同备案后不能通过更名来进行交易。如果你已经网签，并且已经在办理公积金贷款手续，建议您和开发商协商，如果开发商同意的话，先要撤销合同，并且原合同撤销之后，再和购买者签订合同重新备案，这样是可以的。

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只备案的房可以交易吗
仅有备案合同的物业仍可进行交易，它们需经由开发商来完成备案事项的更改。在这种情况下，唯有当房地产开发企业同意原始购买者对物业进行批次出售，并且本人能够与之前的购买方针对物业买卖事宜达成共识，同时开发商又愿意协助为此次转让事项提交至相关的主管

2024-05-14 11
可以用购房合同交易么
进行房产交易不得仅提供购房合同。购房时需要提交的材料：身份证、户口本、婚姻情况证明（已婚需提供夫妻双方身份证、双方户口本）、收入证明、头次购房证明（只有初次买房需要提供，以减免契税）、购房合同、银行卡流水清单等。

2021-03-10 78
购房合同签订后申请变更改名可以吗
如果该商品房未竣工验收，则可以更名，但要到市有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，此时只需支付相关手续费用

2024-06-18 11

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没有只有的房屋可rl以购买吗?备案的合同可以更名吗名吗？
他还要有发票，就是交税的发票，才可以开房产证。有了房产证才可以认为是完成了购房这种房子不可以转让的。只有购房合同是不够的。合同都是备案的，没有什么特殊性。除了购房合同，有的特殊房屋还需要5年或者更长的

2022-10-24 15,340
房开说可以更名属实吗？业主已签购房合同，备案
对于已备案的购房合同更名共分四步， 1、购房者拟写合同备案注销、更名申请书，详细说明合同备案注销或者更名的理由 2、购房者向开发企业提交合同备案注销、更名申请，由开发企业签写意见并盖章同意 3、购房者

2022-07-13 15,340
已备案购房合同加名可以操作吗
已备案购房合同加名可以的。房屋产权是按照房产证上的登记人数和所占产权比例确定的，购房合同是购房者与开发商之间的买卖关系的证明。购房合同备案是房管局为了方便统一管理房屋以及规避开发商的一房多卖行为而

2022-06-14 15,340
网签后更名可以备案吗
网签只是双方签订的合同条款的确认，只是购房的第一步，过户是你们买卖双方按合同约定各自向国家缴纳各项税费后，由房管部门收回卖方房产证，重新向买方发放房产证的过程，而作为买方的你，要以拿到房管部门发放的房

2022-08-20 15,340

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一手房备案后还可以退房吗
一手房备案后是否还可以退房，要看是否满足退房的条件。出现以下情况之一的，可以无条件退房： 1、开发商未取得商品房预售许可证的； 2、购房合同被依法确认无效的； 3、购房合同存在重大误解或开发商欺诈订立的； 4、按揭不能的； 5、屋面积误差比

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贷款的房子可以更名吗
一、房子在按揭中可以办理过户手续，方法如下： 1、双方签订贷款合同，并约定谁来还款，税费缴纳方（一般卖方的贷款由买方的首付来还）； 2、双方到银行签订贷款合同； 3、银行贷款审核通过后办理结清贷款； 4、结清贷款后在注销他权； 5

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购房合同怎么查有没有备案
购房合同查有没有备案的方式如下：目前全国商品房合同备案后查询网站并未联网，需要在本地的地方网站查询。如查询某市房产管理局官网。官方网站一般有一块很明显的位置是用于查询备案号信息的，当然每个网站不一样，但方式基本一致。进入房屋合同备案号查询专

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