买房合同撕毁了算违约吗

2021-03-13 170

普法内容

买房合同被撕破了是能成立的。我国相关法律规定，当事人以书面形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。即合同并不会因损毁而不成立。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

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违法就撕毁合同可以吗
撕毁合同通常是不属于违法行为的。但若当事人撕毁合同是因为不想履行合同义务，或者不想按约定履行合同的，则该行为可能构成违约行为，当事人要承担继续履行、采取补救措施等违约的责任。

2021-01-04 91
根据规定撕合同是毁约吗
不是，撕毁合同不是解除合同的方式，但从证据角度，合同撕毁后，一方不承认合同内容，主张合同内容的一份就有败诉风险。 1、双方分别持有的合同都被撕毁，如未履行且一方拒不承认的，视为未签署过生效合同； 2、双方分别持有的合同都被撕毁，如果已经实际

2024-05-22 18
卖房子毁约赔付后合同是否需要撕毁
毁约已赔付，双方争议已解决，不需要撕毁合同。

2024-06-19 25

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撕合同就是毁约吗？
虚毁合同并不是毁约，因为私毁合同并不是解除合同的方式，合同撕毁以后，但是合同还是存在的，如果一方不按照合同的内容来履行的话，那么就是属于毁约的情形，需要承担相应的法律责任。

2023-02-13 15,340
大意口签订合同被单方面撕毁能算违约吗
因买卖合同中并未对买卖双方任何一方单方毁约作出任何责任承担的规定，因此建议在收取定金的前提下，且卖方同意解除买卖合同的前提下，将扣除定金后的房屋首付款余额无息返还客户；也可要求客户继续履约办理按揭手续

2022-12-16 15,340
签订了合同单方撕毁要怎么办，属于违约吗
因买卖合同中并未对买卖双方任何一方单方毁约作出任何责任承担的规定，因此建议在收取定金的前提下，且卖方同意解除买卖合同的前提下，将扣除定金后的房屋首付款余额无息返还客户;也可要求客户继续履约办理按揭手续

2022-08-01 15,340
违反了合同法的话把拖欠的合同撕毁算犯法吗
撕毁合同不犯法，但没有履行合同的义务，有可能会被另一方提起诉讼。并且需要承担一定的责任，还要对其补偿违约金。在签订合同的时候，应该考虑清楚，双方协商一致，避免不必要的纠纷发生。

2023-07-21 15,340

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01:05
作废的合同要撕毁吗
作废的合同要撕毁。但是撕毁合同不是解除合同的方式，但从证据角度，合同撕毁后，一方不承认合同内容，主张合同内容的一份就有败诉风险。具体如下： 1、双方分别持有的合同都被撕毁，如未履行且一方拒不承认的，视为未签署过生效合同； 2、双方分别持有的

1,755 15,340
01:21
签房屋买卖合同后反悔算违约吗
签订房屋买卖合同后反悔是算违约的，因为房屋买卖合同是双方当事人真实意思表示，合法有效，受法律保护，双方应依约履行。在司法实践中常常出现的一种情况是卖家因为认为自己卖的价格低了从而反悔。在卖方违约的情况下，买方可以选择不再购买房屋，要求卖家返

1,476 15,340
01:03
房屋买卖中介合同如何算违约
房屋买卖中介合同，一般是中介及买卖双方签订的三方协议，一般都会约定具体的详细内容，三方中任何一方未履行合同义务的都属于违约。各方根据自己的违约情况，承担相应的违约责任，有约定的按照约定的违约金承担相应责任，没有约定的应赔偿守约方的实际损失。

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