房产房产新规2022正式实施

2022-02-17 1,149

普法内容

房产的新规定： 1、房产不但可以进行整体转让，还可以单独转让最长七十年的居住权，也可以单独转让七十年的所有权； 2、住宅房产土地到期会自动进行续期，但是需要进行续期费用的缴纳； 3、房子出售所有权的变是不会影响租赁协议的，租房人可以继续居住。房主根据遗嘱，为自己名下的房子，给居住权人设立居住权，居住权人有权对别人的住宅，享受占有和使用的权利。

《中华人民共和国民法典》
第三百三十六条  房主可以根据约定或者遗嘱，为自己名下的房子，给居住权人设立居住权，居住权人有权对他人的住宅，享受占有和使用的权利。
第四百零六条  房子已经设定了抵押，抵押人也就是产权人仍然可以将房子出售。
第九百六十五条  委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。

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中国目前还没有这方面的法律，具体条例还在酝酿，不过具体多会，应该还有很长一段时间。如果你对中国遗产税多久实施还有疑问的话，可以直接来电咨询我们的在线律师。

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