单独所有房子抵押需要夫妻到场吗

2021-01-15 1,295

普法内容

房屋抵押办理登记的，如果房屋是夫妻共同财产的，夫妻双方都要到场，如果不能到场的，可以委托代理人代为抵押。

《中华人民共和国民法典》第四百零六条抵押不动产可直接转让，无需先行注销该不动产上的抵押权,也不以抵押权人的同意为前提（有约定除外），抵押财产过户，不影响抵押权。

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房屋抵押手续是不是需要夫妻共同到场
房屋抵押需要夫妻共同到场。办理房屋抵押手续必需夫妻双方共同到场签字，因为那是夫妻双方共同的财产，单方是不能决定抵押、出售或者赠与他人的。只要结婚必须另一方到场，如果没结婚还必须提供单身证明，否则不能办理公证、抵押登记。根据相关法律规定，正在

2023-02-07 2,563
夫妻是否可以单独抵押房产证
夫妻是否可以单独抵押房产证的确认方式：若该抵押房产为抵押方的个人财产的，可以单独办理抵押。若该房产属于夫妻共同财产的，除夫妻另有约定外，一般不得单独办理抵押。

2021-04-24 86
夫妻一方能单独抵押贷款吗
单独一方不能拿去抵押贷款。夫妻共有财产处置单方处置没有效。房产证上登记的所有产权人都要同意，签字才能贷款。夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫

2021-04-26 280

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单独所有的房产需要夫妻双方签抵押合同吗？
需要，不论是单独所有还是共有。结婚了都需要夫妻双方签字。

2022-08-16 15,340
房子抵押了单独的抵押需要夫妻一起签合同吗
需要，不论是单独所有还是共有。结婚了都需要夫妻双方签字。

2023-06-07 15,340
房子是夫妻一方单独所有，卖房过户的时候需要另一方到场吗
如果能证明房产是个人财产，卖房就不需要另一方到场。

2022-10-18 15,340
夫妻双方单独有一处房子卖房时要到场的吗
只要是已婚身份，卖房，需要房产证登记人本人和配偶，两人，一起持有身份证，户口簿，结婚证，房产证，到房管局和买家签字办理过户。

2022-10-25 15,340

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房产证过户需要夫妻双方到场吗
婚后买房，办房产证不要求夫妻双方到场。夫妻双方可以都到场，双方任何一方不能到场办理，那么需要提供私章。如果委托第三方代办，那么需要同时提供夫妻双方私章。办理房产证是需要本人亲自去的，提供的材料需保证合同、发票、测绘报告等各个凭证资料的内容一

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卖房需要夫妻双方到场签字过户吗
卖房是否需要夫妻双方到场签字过户，要根据房屋的所有权归属情况来进行确定。如果该房产属于夫妻共同财产的房子，那么在卖房时就需要夫妻双方的共同签字。一方不在现场的，那么需要明确授权他人，委托他人进行代签。但是如果该房产属于夫妻一方个人的房产，那

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单独房产配偶不签字能抵押吗
单独房产配偶不签字的，也能抵押。房产的所有权归一方所有的，那么在处分房产时，当事人可以拥有房产的独立处理权，无需征得配偶的同意，当事人可以自行根据实际情况作出决定，可以和债权人去不动产登记机关办理抵押登记手续，将房产抵押给债权人；如果房产属

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