房产证上是曾用名该如何过户

2024-05-31 4

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随着80、90后新生力量的普遍毕业和就业率的不断提高，越来越多的年轻人也逐渐达到了适婚年龄，但是“结婚买房”在当今的社会中却成为了一个备受社会关注的热门话题。在房产证上加名字，在法律上讲，就是“增加房屋的共有权人”。要增加“房屋的共有权”，按照目前的法律规定有三种方式： 1、房产权赠予。 2、房屋买卖。 3、析产登记。大家平常涉及的比较多的，也是大家比较关心的是第一点，一般是父母在房产证上加上子女的名字，或者是夫妻加上另外一方的名字。下面我们来看看详细说明一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字 1．带好三证结婚证，身份证，房产证及其复印件 2．去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料 3．办理房产证上加名字所需的费用：110元手续费：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到房产证。二、有贷款房产证加名字 1．先去银行办理抵押手续变更 2．办理所需要的费用：除了前面说的110元手续费外。如果贷款是公积金的，需要另外加100元如果是组合贷款公积金贷款商业贷款，需要加200元费用。 3．其他的步骤和前面无贷款的流程一样。三、没直系血缘关系的房产证加名字这样的情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。 1．每平方米3元交易费。 2．不满5年， 5．6的营业税加1个人所得税时间段从产证发证日期到交易日未止，满5年则不需要。 3．万分之5的印花税。 4．4本合同，每本约5元各区交易中心不一样。 5．男方转让50，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。 6．产证上有几人转让的，产证权益按平均分。四、说说房产证减名字的事房产证去个名字，流程和费用是多少律师表示，房产证去名字也要分情况来看：如果是夫妻之间加名字或去名字，不收取契税。父母子女之间加名字或去名字，都视为买卖，要收取契税。去掉名字类似于份额转让，流程和正常的房屋交易类似，只需缴纳所占份额的契税，从13不等。共分四种情况： 1．首次购买90平方米以下普通住宅： 12．首次购买90平方米以上的普通住宅： 1．5 3．非首次购买普通住宅： 3 4．购买非普通住宅：3。以一套60平方米、180万元的普通住宅为例，有父母和子女3个人名字，现去掉子女名字，根据情况不同，需要缴纳的契税最少6000元，最多 1．8万元。

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曾用名房产证更名流程
本人姓名的变更，需要提交申请表、您本人的新身份证和派出所的相关证明，以及两证原件等，到房管局和土地局分别办理。

2021-04-20 514
房产曾于应该如何过户，法律是如何规定的？
房产过户流程1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表

2024-05-14 0
户口本上加曾用名如何写申请？
户口本上加曾用名如何写申请？按要求填写的《户口项目变更更正申请审批表》，收原件（1份）；个人书面申请书，收原件（1份）；项目变更声明书，收原件（1份）；居民身份证、居民户口簿。属集体户的，提供集体户口簿地址页（复印件加盖公章视为已查验原件使

2024-04-29 20

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户口曾用名如何改？
可以拿学校证明，毕业证或以前使用过的身份证到户籍所在地派出所进行申请添加曾用名。或去当地派出所户籍管理处，进行办理改名的业务，当新名字出来之后，曾用名会出现在新户口本上面。曾用名是曾经在公安机关的户籍

2022-07-29 15,340
户口本上曾用名如何解决啊
不需要解决，也没有办法解决，如果曾用名信息记录有错误，户口本上的曾用名可以到公安局的户籍管理大厅去变更，但是不可以删除。它是我国户籍制度的一项重要记载信息。

2022-08-04 15,340
有曾用名如何迁户口
可以拿学校证明，毕业证或以前使用过的身份证到户籍所在地派出所进行申请添加曾用名。或去当地派出所户籍管理处，进行办理改名的业务，当新名字出来之后，曾用名会出现在新户口本上面。曾用名是曾经在公安机关的户

2022-08-13 15,340
户口本里如何加曾用名
户口本上添加曾用名，流程如下： 1、到派出所领取《要求更改户口项目申请表》； 2、注明申请理由并附有关证明； 3、由(城镇街道)居民委员会或者(农村)村民委员会加注意见并盖公章； 4、交公安户证管理机

2022-11-04 15,340

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借名买房对方不过户该如何办
借用他人名义购置房产，对方拒绝过户的话，实质出资的一方当事人可以向不动产所在地的人民法院提起诉讼。首先，这属于不动产类型的纠纷，应当由不动产所在地的人民法院专属管辖。其次，在起诉的过程中，实质上出资的一方当事人，也就是实际购房人必须承担举证

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借名买房如何过户到自己名下
借名买房可以通过赠与的方式将房子过户到自己名下。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，赠与人与受赠人可以签订房屋赠与的书面合同，受赠人凭借原房屋所有权证、赠与书，缴纳契税并办理公证。最后，才可以申请办理房屋所有权转移登记手续。根据《中

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户口本加曾用名最简单的方法
户口本加曾用名最简单的方法：本人提出申请，凭相关有效证明，如单位人事部门档案记载，就读学校原始学籍档案记载等，到户籍所在地派出所申请办理。经责任区民警调查核实后，才予以上报。根据相关法律规定可知，曾用名对个人来说，指本人在读书和工作期间曾经

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