我爸爸的房子能贷款吗，我爸退休了

2024-04-29 8

普法内容

直系亲属间买卖住房不允许办理住房公积金贷款。允许单位职工申请补充缴存住房公积金，住房公积金缴存比例或基数从原来的“每年调整一次”改为“可按缴存单位实际情况，经市住房公积金管理中心审批后调整”外，芜湖市还提出，将完善贴息贷款政策、支持外地调入芜湖市区人员使用住房公积金贷款购房、调整二手房住房公积金贷款额度，但直系亲属间买卖住房不允许办理住房公积金贷款。扩展资料：公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。部分城市放松公积金贷款条件，其中山东临沂市9县自6月1日起，住房公积金贷款额度上限将由20万元提高至30万元。10月，由住建部、财政部、央行三部门发文，包括放松公积金贷款条件、推进异地贷款、降低中间费用、取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。其中，连缴6个月的职工即可申请公积金贷款（现行为12个月）。8月15日，由住建部等联合发布通知称，自9月1日起公积金贷款买二套房首付取消2成首付！公积金贷款即指个人住房公积贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上（各城市的期限不同，如长沙为12个月以上）的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。贷款的条件是：单位在职职工签订劳动合同3年期以上（或连续3年签订1年期劳动合同）；正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上；未超过法定退休年龄；借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；借款人同意办理住房抵押登记和保险；提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式；同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。

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我爸和我妈离婚了我爸能贷款吗
如果不是婚前个人财产，就可以和子女以及父母均分这笔财产。

2024-06-24 11
我爸爸去世了，房子我要出租吗
爷爷的房子，假如爷爷去世了。住房的继承需要先确权，就是确定住房是否这位爷爷再婚前个人财产，如果是再婚前个人财产，就需要办理全部产权的继承。如果是再婚后取得住房，因为属于夫妻婚后共有住房，所以只能办理继承属于这位爷爷的那一半住房产权继承。确

2024-05-30 14
我爸爸生前贷款6000现在爸爸去世了我们该怎么办
以你们继承的财产份额去偿还。

2024-06-25 8

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我爸的房子我爸还在还房贷
你们的房屋作抵押贷款，到期不还贷款，银行是有权利通过法律程序把房屋处理掉来偿还贷款的。如果房屋已经过户到第三人名下，那么你们不能再要回房屋的，因为银行并没有侵犯你们的物权即房屋，银行行使的是抵押权。你

2022-03-10 15,340
现在我爸爸的房子, 我爸爸去世了, 我想把房子过户给我妈, 我该还吗
首先你要看房屋属于你爸的个人财产，还是属于你父母的共同财产。如果房屋确属夫妻共同财产的话，你爸对房屋赠与，侵犯了你妈妈的权益，他对房屋属于你妈妈的部分属于无权处分，现在你爸爸去世，如果赠与合同本身没

2022-05-06 15,340
我爸爸做担保人我爸爸贷款我怎么办
已经签订了抵押合同，办理了抵押手续，帝业有效。如果到期公司无法还贷，担保公司可以起诉要求拍卖房产。房屋是你和你父亲共有，那么如果你当初办理抵押未经父亲同意，抵押无效，可以向法院诉讼要求确认抵押无效

2022-01-22 15,340
我和我爸爸离婚了我能要小孩的房子吗
首先，需要和孩子生父协商，并需要书面同意的证明材料。如果孩子满10周岁，还需要争取孩子的意见，但是如果孩子已经满18岁，需要征得孩子的同意;其次，需要携带户口本、、孩子的本、等材料到所在地当地公安局/

2022-09-10 15,340

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叔叔能继承我爸爸的遗产吗
叔叔作为爸爸的兄弟是可以继承遗产的。具体情况如下： 1、被继承人生前立有遗嘱的，指定叔叔继承的，叔叔对爸爸的遗产有继承权； 2、没有遗嘱的且被继承人没有第一继承人或者第一继承人放弃遗产继承的，其叔叔作为第二顺序继承人，有权继承被继承人的遗产

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爸爸再婚死后房子归谁
首先，如果该房产属于夫妻共同财产的，在继承开始之前就要先分割一半的份额给其配偶，剩下的一半份额才属于其遗产的一部分。关于如何认定房产是否夫妻共同财产，要看用于购买该房产的财产是否属于夫妻共同财产，如果是的，即属于夫妻共同财产。另外，关于剩下

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老公的爸爸去世遗产怎么继承
老公的爸爸的遗产，有遗嘱的，遵循遗嘱；没有遗嘱的，由配偶、子女、父母第一顺序继承人继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。儿媳不是法定继承人，没有继承权。丈夫先于公公死亡的，由丈夫的子女代位继承。代

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