司法拍卖房屋注意事项有什么

2024-04-28 6

普法内容

司法拍卖房屋应注意以下事项： 1、房屋所有权证的办理难以确定，要看该房屋在拍卖前的所有权状况，如果该房屋在法院查封前属于合法登记的房产且产权手续齐备，则可依据法院的协助执行通知书办理房屋所有权证。 2、房屋质量有没有保障。 3、法律规定的执行回转。《民事诉讼法》第233条规定：执行完毕后，据以执行的判决、裁定和其他法律文书确有错误，被人民法院撤销的，对已被执行的财产，人民法院应当作出裁定，责令取得财产的人返还；拒不返还的，强制执行。【温馨提示】若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，快速获得专业解答！

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司法拍卖的竞买人有什么注意事项？
一、要留心经济和政策大环境。司法拍卖是一项受经济大环境和政策环境影响较大的活动。如近几年国家加大对房地产调控的力度，增加了相关房产的交易税费，加大了房地产流转的成本，继而导致房地产拍卖市场不活跃，造成拍卖成交率降低。同样，北京对机动车的调控

2024-06-13 5
房屋司法拍卖什么意思
房屋司法拍卖的意思是通过司法途径，对债务人的房子及其它财产进行司法拍卖。当业主无法履行借款合同或不能偿还债务时，而被债权人通过司法程序向法院提出强行把债务人名下房产拍卖，由拍卖所得案款偿还债权，而在此进行拍卖的房屋就是法拍房。

2020-04-27 351
房产拍卖流程和注意事项
房屋拍卖的流程：（一）拍卖前，查封房屋；（二）拍卖前，评估房屋；（三）第一次拍卖（拍卖不动产，应当在拍卖前公告）；（四）第二次拍卖；（五）第三次拍卖；（六）变卖；（七）所有权转移。注意事项：（一）做好财政预算。购买拍卖的房产

2020-09-13 614

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什么是司法拍卖房，房屋卖卖过程中有哪些注意事项？需要注意什么？
司法拍卖房是指被法院强制执行的房产。当债务人无力履行按揭合同或者无法清偿债务时，被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖所得价金满足债权。据悉，“法拍房”主要有四个主要

2022-04-26 15,340
拍卖后的房屋过户时的注意事项
首先，拍卖的房屋产权要清晰，过户不会有任何问题;其次，拍卖的价格比较合理，如一些房屋的起拍价仅为市场价的七成至八成，超过起拍价就可成交。委托拍卖的房屋，拍卖公司首先要对房屋的权属进行严格的审查，然后再

2022-04-14 15,340
拍卖房产要注意什么房屋拍卖流程
一、购买拍卖房注意事项如下： 1、首先，详细了解拍卖房的具体信息。 2、其次，拍卖过程保持理性头脑。 3、再次，购买拍卖房，做好全付款准备。 4、最后，了解房屋里的附属设施的归属。二、拍卖房产过户手

2023-03-07 15,340
注意事项房屋拍卖流程以及原则有哪些
房屋拍卖流程：产权人或有权机关委托——勘测评估——与拍卖公司签署委托合同——公告拍卖信息——拍卖登记——交纳保证金，取得竞拍人资格——参加拍卖——成交——支付房款——办理产权证——交房原则：房地产拍

2022-04-18 15,340

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01:02
房屋司法拍卖什么意思
房屋司法拍卖，也是一种购置房产的正规渠道。首先，司法拍卖的全称为“人民法院网络司法拍卖”。网络司法拍卖的主体是“人民法院”。司法拍卖是公法行为，是法院代表国家行使公权力的行为，具有明显的强制性。在司法拍卖中，产权人已经丧失了对被执行财产的处

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买卖房屋合同有什么要注意
签订房屋的买卖合同，有很多需要注意的地方。首先需要选择具有合法权属证件的二手房。有一些房屋依法不能够进行买卖，那么签订的房屋买卖合同也是不受法律保护的。比如说集体土地上的住宅房屋不能够进行买卖，没有房屋产权证的房屋不能够进行买卖。其次签订房

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公司撤销与注销有哪些注意事项
公司撤销与注销时，需要注意的事项有： 1、公司解散时，应该依照法律规定成立清算小组，清算小组应该自成立之日起10天之内，将清算小组的成员名单以及清算小组的负责人名单报送给公司登记机关进行备案； 2、清算小组在清算过程中，如果发现公司的财产不

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