物业不公平如何处理，法律上怎么解决？

2024-04-22 10

普法内容

如果合同条款明显不公平，那么属于显失公平合同。若符合显失公平的要求，合同可变更可撤销。一方当事人利用优势或者对方没有经验，致使双方的权利与义务明显违反等价有偿原则的，可以认定为显失公平。订立合同时显失公平的，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。①显失公平的程序需要证明②需向人民法院起诉【温馨提示】这是根据当前问题的经验总结，不同地区的法院在审判尺度上有细微差别，这是很正常的现象。办理案件尽量选择专业的律师，点击快速咨询，与律师沟通法律诉求，维护自己的合法权益！

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换物业后车位该怎样处理，法律上如何解决？
产权车位的管理费相当于房子的物业费，但比物业费低得多。车库也需要保洁，也需要保安，也需要规划，维护，保养，值守。既然是产权车位，那就是为广大本小区业主服务的场所，也就少不了工作人员。工作人员承担着车库的车辆日常进出管理，维护，保养，保洁，保

2024-04-23 6
楼顶漏水物业该不该管理，法律上如何解决？
房顶漏水物业该管，小区物业管理在处理房顶漏水问题的时候，可以使用专项维修基金，因为专项房维修基金归业主所有，用于维修小区共用设施及区域，房顶属于小区共用区域，维修时物业可以申请使用房屋维修基金。我国法律规定，专项维修资金属于业主所有，专项用

2024-04-20 10
公积金停止物业费提取，法律上如何解决？
公积金为什么停止物业费提取？可能是因为政策调整，并不是所有的地区都可以以物业费来提取公积金。《住房公积金管理条例》第二十四条规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离

2024-04-18 22

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物业收费问题怎么解决？法律上如何解决？
针对物业管理区域内公共建筑和共用设施用途改变的问题,《物业管理条例》第五章第四十九条规定: 业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业;物业服务企业确需改变公

2024-12-05 15,340
物业业主信息变更应该如何处理？法律上有什么解决途径？
业主和物业管理公司之间的纠纷属于民事纠纷。针对民事纠纷的解决途径有四种： 1. 协商。双方可以通过自身的力量，相互妥协和让步来解决纠纷。这种方法快捷简便，心平气和，但应以书面方式记载协商内容。 2

2024-12-04 15,340
工资不公平怎么去处理，法律上如何认定
工资待遇不公平，可以单方面解除劳动合同并且要求用人单位支付经济补偿，也可以向当地劳动行政部门投诉。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。

2023-09-09 15,340
小区是否需要物业管理？在法律上如何解决？
1. 门面房也需要缴纳物业管理费用。 2. 根据相关规定,业主有义务缴纳物业管理费用。虽然门面房和小区内的业主有所不同,但门面房也享受小区的卫生清洁、垃圾清运、水电等设施以及一些公共设备的日常维护和保

2024-12-02 15,340

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不平等合同如何处理
根据我国法律的相关规定，不平等合同的处理办法为：当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销合同。不平等合同主要有以下几项：（一）双方因重大误解订立的合同；（二）在订立合同时显失公平的合同；（三）一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人

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什么是骗婚法律上如何处理
骗婚一般是指，以和他人结婚为手段，骗取钱财，通过合法的方式来掩盖非法的目的的行为。骗婚的违法行为人，通常都会和受害者办理结婚登记手续。骗婚人和被骗人的婚姻关系并不是无效婚姻。存在重婚情况的，有禁止结婚的亲属关系的，婚前患有医学上认为不应当结

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儿子啃老如何通过法律解决
儿子啃老是无法通过法律的方式解决的。法律对儿子啃老未作明确的规定，所以无法通过法律的方式进行解决，只能通过道德的方式进行处理，毕竟法律只规定抚养义务结束的时间，对于啃老现象只能由父母与子女协商解决。父母可以找儿子进行协商，让儿子自愿独立生活

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