2023应该怎么计算房屋拆迁赔偿数额

2024-06-01 11

普法内容

如何计算房屋拆迁赔偿数额房屋拆迁的货币补偿公式如下：货币补偿金额＝（市场单价＋价格补贴）＊被拆迁房屋的建筑面积被拆除房屋的房地产市场单价为房地产市场评估单价，房地产市场评估单价低于最低补偿单价标准的，按最低补偿单价标准计算。公式中涉及“价格补贴”一项，那么价格补贴又是何如计算的呢价格补贴的计算有两种情况： 1．评估单价不足或等于最低补偿单价标准的，其计算公式为：价格补贴＝最低补偿单价＊补贴系数 2．评估单价高于最低补偿单价标准的，按高出部分与最低补偿单价标准差额的一定比例确定，其计算公式为：价格补贴＝（最低补偿单价＊2－评估单价）＊补贴系数注：补偿系数和最低补偿单价根据被拆迁房屋的具体位置来确定。地理位置好的房子，如二环内的房屋，其评估单价和补贴系数都相对较高，所以计算出的总的货币补偿金额更多高；反之，地理位置相对偏远，评估单价及补贴系数较低，所以总的补偿金额也较少。

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2023两屋房拆迁赔偿怎么算？
房屋拆迁的补偿是根绝房屋的结构以及房屋的年限等确定，一般是参照周边商品房的市场价补偿，有一定的折旧率

2024-05-14 19
房屋拆迁赔偿一平方多少数额
在房屋拆迁过程当中，被征收人最关心的问题莫过于我的房子被拆后一平方米能赔多少钱呢?针对这个问题，目前我国法律没有明确规定统一的具体标准，不同地区的补偿安置标准均不同。根据房屋所占用的土地性质的不同，我们将土地性质分为集体土地和国有土地，如果

2020-10-18 158
强拆赔偿中赔偿数额如何计算？
在房屋征收强制拆除的行政赔偿案件中，依照现行法律规定确定行政赔偿项目和数额时应当秉持的基本原则是，赔偿数额至少应不低于赔偿请求人依照安置补偿方案可以获得的全部征收补偿权益，不能让赔偿请求人获得的赔偿数额低于依法征收可能获得的补偿数额。

2024-04-29 28

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2023拆迁房屋该怎样赔偿？（急）！！
（1）被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额等价值的产权房屋调换。它的具体计算是：（被拆除房屋建安重置单价结合

2024-09-28 15,340
房屋拆迁赔偿一平方多少数额？
1、在房屋拆迁过程当中，被征收人最关心的问题莫过于我的房子被拆后一平方米能赔多少钱呢?针对这个问题，目前我国法律没有明确规定统一的具体标准，不同地区的补偿安置标准均不同。 2、根据房屋所占用的土地性质

2022-11-25 15,340
城市房屋拆迁补偿标准是怎样的，如何计算农村房屋拆迁补偿金的数额
根据国务院2001年颁布的《城市房屋拆迁管理条例》规定：拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。具体办法由各地方制定。陕西省2005年的相关条例中规定：住宅房屋拆迁补偿价格=区位基准价

2022-05-06 15,340
拆迁安置的补偿数额计算
根据《最高人民法院法律问答之关于征收拆迁补偿安置的问题（下）》，审理补偿案件，在对损失做出计算时，还要考虑损失形成的原因，确因当事人自身原因扩大的损失，不应予以补偿。直接判决补偿数额，补偿和赔偿案件都

2023-05-30 15,340

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01:35
房屋拆迁面积怎么计算
房屋拆迁面积以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算，或以房屋所有权证书载明的建筑面积、被拆迁地区房屋市场评估价值为基础计算。具体情况如下： 1、对于已经登记的房屋，其性质、用途和建筑面积，一般以房屋权属证书和

2,463 15,340
01:08
农村房屋拆迁宅基地怎么赔偿
农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。 1、宅基地补偿，由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。村民的宅基地被征收后，如果

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01:46
房屋拆迁一证三户如何赔偿
拆迁房屋一证三户，该三户均为共同共有人，对赔偿款均享有所有权，共同管理和使用拆迁款。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有： 1、房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的

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